一个网友今年3岁，有一个孩子上一年级，手里有三十万存款，想在县城买一套房子需要五十万！

  一年去除花销大概能剩下四五万左右！

  他想买房，该付多少首付，贷款多长时间；贷款利息4.9，一个月还多少钱划算？

  作为刚需族买房，一定要思考的一个问题，那就是量入为出，也就是先算计自己的收入，之后才是支出，家庭的支出，有很多，房贷，教育，保险，车，不确定性的支出等等，是吧？

  你的情况，大概核算了一下，孩子的教育可以说支出比较小，因为在公立学校，学杂费很少，但是孩子可能都会学画画，学习舞蹈，音乐等等，这也是一部分支出，还就是家庭支出，在剩下就是大件贷款支出，你的收入看来不低，家庭年收入至少在7万以上，属于中产阶级了，哈哈！

  个人觉得你可以多方面多一些储备，包括保险，申明个人不是买保险的，哈！

  50万的房子，首付20万，贷款30万，可以贷款29年的时间，每月还款700左右，每年还款2万，对于你们的家庭来讲是可以接受的一个方案，至少不影响你们的生活质量，剩余的钱，可以适当的买一些保险，作为储备；

  这里说的储备，一方面是个人，孩子，家人遇到任何问题的时候，不至于倾家荡产，保险公司可以解决的，就为我们自己减轻了很多的负担，当然，医保也是要缴纳的，结合使用更好；

  还有就是，预留0万块钱的闲散资金，用于买车，或者不确定的一些事情的应急使用，即可；

  但是切记，任何人借钱，都是不借，当然是根据关系来打折，父母兄弟姐妹那就看感情了，因为借钱出去的钱，就等于扔了，是收不回来的，这一点一定要记得，我们必须这么做才可以；

  阿永哥点评：

  一是不要拿钱去理财，没有理财经验的人，去理财，要么理少了，要么理没了，特别是市场上太多的理财产品，邮币卡，资金盘，股市，债市，黄金，白银等等，谁理财，谁倒霉的阶段！

  二是买房的时候，算清楚自己的账目，你若是一个没准的人，预留0万块有可能干了别的事，那就多首付一些，或者买个大一点的房子，或许会更好，自己是最了解自己的，对吧！

  三是个人建议，贷款额度越多，贷款时间越长，对个人来讲，是越合适的，因为收入在增长，月供不增长了，时间越长，越不是事，想一想觉得有道理，就可以，觉得没道理，赶紧借钱全款买房，才是正确的道路，祝你好运吧。（来源：自媒体）