房贷担保人需要承担哪些责任？
　　如果借款人不还款，房贷担保人是要负上还款责任的。所以在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑。原因是当你签名作钱债担保，就是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。就算担保人和欠债人的关系有所改变，担保书也不会受到任何影响，它永远都是有效的。
　　当担保人签名同意作担保后，那便是永久作为担保人，除非借款人的获贷款机构批准取消担保人的资格。房贷担保人要负全责，在一般正常的情况下，借款人自己还款，担保人不用操心。
　　但是借款人所借的贷款额及月供款，一般就会显示在担保人的信用纪录里面。如果担保人自己需要申请任何贷款的时候，担保人所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因此有可能影向担保人的贷款额。
　　很多时候我们向银行申请贷款， 就需要有担保人，那么担保人是不是随便找个人就行了？肯定不是了。就像你成功申请到贷款需要满足一些条件一样，那么房贷担保人也需要满足一定的条件：
　　1、必须具有完全民事行为的自然人，年龄在18（含）-65周岁（含）之间。
　　2、具有合法有效的身份证明，并且在当地有常住户口或固定住所。
　　3、没有明显的违约记录，无不良信用记录，并享有政治自由，人身自由未受限制。
　　4、能履行担保的义务，有稳定收入来源与按时足额偿还贷款本息的能力。
　　为他人做担保需要注意什么？
　　为他人借款担保需要慎重，一要考察被担保人的诚信度和真实度，不要盲目听信他人引荐、介绍。
　　二是关注借贷资金用途以及去向，对其资金的使用进行必要的监督。
　　三是担保要根据自己的能力而定，不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。
　　易购房小编在这里还要提醒大家，在接受担保申请的时候还要记得，像放贷一样，为人做保也有一定的风险，当借款人无法足额还款时，担保人就要承担一定的还款责任。（来源：ygf ）