前段时间南开大学发布了一份《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》，对全国70个城市的楼市进行了评估，报告显示2017年前3季度住房价格超预期风险最大的10个城市为厦门、三亚、海口、蚌埠、广州、长沙、韶关、湛江、唐山和北海。房价格超预期风险主要取决于房价涨幅比，这10个城市都是今年房价涨幅比较大的城市，其中海口和三亚都榜上有名。

　　在过去的2017年里，海南的房价经历各种调控的多重限制，但是消费者们依然有着强劲购房需求。作为海南的省会城市，海口也成为了南下购房者和本地置业群体所青睐的购房主要阵地之一。

据相关媒体统计，2017年海口仅有17个纯新盘入市，截至目前已有3个楼盘售罄，更有楼盘入市后房价最高涨幅达112%。新的楼盘开盘价格为8500元/㎡—25000元/㎡，有的楼盘价格最高涨幅达112%。

　　2018你准备买房吗？快来看看年2017年12月末海口五大置业热门区域房价的涨幅情况！

   海口西海岸涨幅100%，新埠岛、海淀岛涨幅78%，国贸片区涨幅57%，城南片区涨幅94.4%，江东组团涨幅47%。据了解，海口在售新房均价为14774元/㎡，相对于年初的8902元/㎡，每平米上涨5872元/㎡……

　　去年12月份，海口的区域房价来看，海口北部整体均价较高，均价15000-30000元/㎡，南部是生态农业示范区，所以价格没有北部高，均价是8200元-18000元/㎡。从海口城南片区、西海岸、江东组团、新埠岛海甸岛、国贸片区等五个区域在售楼盘房价进行对比发现：

　　西海岸是海口最热门的板块区域，西海岸区域2016年12月均价为8819-11041元/㎡，到了2017年12月各楼盘房价普遍超17500元/㎡，更有楼盘住宅房价达25000元/㎡，同比涨幅最高达100%翻了一番。

　　据相关媒体数据分析，刚过去的12月受到岛内外购房者青睐的地区，海口依旧高居榜首，琼海、儋州、澄迈紧随其后，同时海口市区内最受关注的5大楼盘是：

　　Top1—海口碧桂园

    海口碧桂园地处椰海大道商圈，精选配套完善，立体交通网络覆盖，方便快捷出行，距离海口动车高铁东站约6公里，海口美兰国际机场机场约22公里。

　　[最新价格]海口碧桂园二期在售的是6#、10#、11#，均价大约16500-17000元/㎡。在售户型62-67㎡两房、102-111㎡三房、123㎡四房。加推二期4#克拉公馆公寓共计59套，面积为48㎡一房一厅，价格约13500元/平、63㎡两房一厅、79㎡三房一厅，15000元/平，交付标准为精装修，含部分家具家电。

　　Top2—海南绿地城

   海南绿地城，处于海口东部，毗邻空港、高铁双核区，规划打造成为融合生态居住、度假养生、便捷生活、娱乐休闲等城市功能，宜居、宜业、宜游、宜商的万亩综合体大城。

　　[最新价格]海南绿地城，七期目前还剩6、7、11号楼少量房源在售，在售户型为161㎡的四居室，均价12000元/平。目前18号楼在意向登记中 ，预计本月底正式开盘。

　　Top3—海航豪庭北苑

   海航豪庭是由海航地产开发，占据大英山CBD优势位置，同时联结国贸、海秀、解放路三大商圈，是集政务、商业、交通、生活等多功能为一体的核心领地。

　　[最新价格]海航豪庭北苑三区3、4号楼在售，主推户型建面约240㎡的四房，毛坯折后均价18000元/㎡，价格总价约430万/套，五区1-5号楼在售，主推建面234-417㎡之间，折后均价约23000元/㎡(含4000元/㎡装修)。

　　Top4—融创美伦熙语

   融创•美仑熙语是融创首驻海的项目，地处“世界长寿之乡”“海口后花园”之称的澄迈老城。项目配备国内顶级度假生活配套和国家一级资质物管服务，打造海南宜居、具有投资潜力的社区。

　　[最新价格]融创美伦熙语9#号楼，推出75平米两房、105平三房，户型南北通透，折后单价约11000-12000元/平带精装。

　　Top5—恒大美丽沙

   恒大美丽沙地处海口海甸岛，项目由六大组团组成，集3大公园、7大广场、6所国际学校、34万㎡综合艺术商业中心(含K11、运动会所、国际疗养中心、酒店等)、住宅于一体；自有10里滨海长廊。

　　[最新价格]恒大·美丽沙，推出全新高层观海美宅，建筑面积约77-180㎡，均价18000元/平（带精装）。另外，03地块洋房均价25000元/平（带精装）；02地块和04地块的叠拼别墅均价32000元/平（带精装）；9-12层小高层均价18500元/平（带精装）。

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