关于全国具体有多少套空置房至今也没有一个权威结论，对于急切希望了解到相关情况的人士而言，仍旧一头雾水。专家认为，虽然国内对空置房尚未有一个统一的认定标准，但有关部门不应“失声”，应给出说法，从而为更长远的楼市调控提供决策参考。
　　全国近10年的新楼盘，空置房很多，业主宁愿空置，不租也不卖，都是什么心态，为什么会有这种现象？
　　业主房屋空置（持有）的成本很低
　　对于很多不差钱的全款购房者或者炒房客来说，将房屋空置的成本并不高，每年除了需要付几千块的物业费，一般也没有其他支出了。
　　近年来，房价快速上涨，房产升值非常快，根本不是几千块物业费可以比拟的，所以很多业主就将房子空置了，也不装修（为了以后好出手），甚至也不急着卖，等着达到他们心里认为的高房价后再出手卖房。
　　有些业主不舍得出租或者转卖
　　在有些城市，房子的租金相对于高房价来说，实在太低了。很多业主买一套房少则几十万，多则上百万甚至上千万，再加上花费了十几万或者几十万的装修费，当该买的家具家电都买齐全后，业主本打算自己住的，但是实际上因自己又有其他房子住，最后根本住不到。
　　在这样的情况下，业主又不舍得将房子租出去，担心遇到品行不好的租客，肆意的损坏房屋装修或者家具家电，甚至没过几年房屋的装修或者家具家电全报废了，又得重新装修，那就得不偿失了，收到的租金都不够当初的装修费，还不如将房子空置。
　　有些新楼盘地理位置太偏僻，很难出租或者转卖
　　有些业主当初可能贪便宜或者被忽悠了，听信卖房人说“某某地段多少年后肯定会发展起来，是投资的好地方……”，所以就去买了位置较偏僻的新楼盘或者正处于开发区的新楼盘。
　　而新买楼盘的那个片区直到现在也没能发展起来，依然人烟稀少，导致房子不好租也不好卖，再加上业主本身又有旧房子可以居住，所以新买的房子只能空置了，留着保值或者增值。
　　有些业主是为孩子准备的房子
　　有些业主未雨绸缪，在房价还处于低价位的时候就早早出手买房了，但是他们买的房子不是自己住的，而是给还在读书的孩子准备的，所以在孩子搬进去住之前就只能空置了。这类业主一般都不差钱，所以一般也不愿意出租或者转卖。来源：特价房海南