在2018年3月31日下午，海南省住建厅等六部门发布了《关于做好稳定房地产市场工作的通知》，通知中规定非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房，且购买时申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%，取得不动产权证之日起5年内禁止转让等。其中，五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅，干脆就不让外地人购买，只能面向本市(县)居民家庭销售。>>> 最全指南|想在海南买房,先看看这些条件再说
，手里有钱却没有更好投资渠道的也想着法子要买。可以说，海南楼市依然火爆。
开维生态城
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开维生态城位于海口市东海岸桂林洋大道，总占地1300亩，总建筑面积逾百万方，是一个集星级酒店、第三年龄大学、三万平米商业街于一体的综合性地产项目。一期占地320亩，总建筑面积22.8万平米。博境组团以多层电梯花园洋房为主，紫观组团以双拼庭院别墅为主。主力户型为65-150平米2房-3房。项目户型采用多阳台设计，赠送面积更大，园林为现代中式风情园林。
开维生态城从规划开始就充分考虑到了建筑与原地形、地貌、植被的融合，所有户型在朝向上大限度的阻止了海风的侵袭同时亦大限度的接纳陆地风，而围合式布局，亦增加了组团景观的均好性。在建筑上亦处处体现了低碳的特点。建筑屋顶和建筑外产面涂料都采用了绿色新型环保产品，不仅能防潮、防湿，而且还能有效的降低噪音、隔热等效果。使每套住房都拥有一个恒温、宁静的居住空间。独特的大檐口设计，增加生活灰空间。让园林绿色景观直接映入眼帘，增加使用面积的同时，亦降低相关能耗。
基本参数：【占地面积：1333333.3平】【建筑面积：1000000平】【容积率：0.8】【绿化率：45%】【规划户数：8000户】【规划车位：7200个】
项目优势：
1、项目位于海口东海岸，东海岸是海南继亚龙湾、海棠湾后的第三个旅游度假区，项目靠海临溪，离海近距离300米远，远距离2公里。总占地1700亩，总建筑面积100万㎡，是东海岸规模大、容积率高的复合型花园社区；
2、是全国首个获批低碳社区的项目，其屋顶和建筑立面涂料都采用了绿色的新型环保产品 。对于海口是属于冬季比较湿冷的环境，而且还会有回南潮，项目这样做到了不仅防潮，防湿，并且还能有效降低噪音、隔热、独特的大檐口设计，为生活增加了灰空间，让园林景观映入眼帘；
3、万达城与开维生态城为邻，这里集娱乐化时尚消费，生活购物，餐饮美食，特色服务，风情观光为一体，这将全面提升海口东的生活品质；
4、这里临近全亚洲最大的红树林自然保护区，这里全年质量pm2.5基本在20以内，可以称为海口的“绿色之肺”；
5、开维生态城家门口有万亩国家热带公园，各种浪漫花田，水生植物，美丽乡村场景尽在眼前；
6、临近桂林洋大学城，感受大学氛围的熏陶，对任何人都受用无比；
7、社区建立疗养身心的温泉，对于氡温泉是一种保健神泉，对人体产生某些显著的作用；
8、项目打造了国际游泳池、垂钓台、高尔夫球场、慢跑休闲道，对于每位业主来说可以享受各种休闲运动的乐趣；
9、对于一个候鸟的老人来说，开维生态城与中国老龄办联合创办的海南老年联合大学，是最具有书香氛围的，都说“活到老，学到老”，这里可以满足这些猴年老人不断充实自己的心愿。此外，这里各种衣食住行学乐养的方面服务体系都包含了，对于老人来说，方便无比；
10、开维生态城可以通过新东大桥链接新埠岛，通过琼州大桥连接国兴商圈，10分钟到达主城。
销售动态：开维生态城多种业态类型在售，璟楠A组团毛坯均价18500元/平，总价153万-209万/套，在售约86-117平户型；合欢洋房约180-247平户型装修均价14000元/平，仅剩底层复式；上院别墅约369平户型在售，毛坯总价660万-795万/套；公寓均价17000-20000元/平，有66平户型，折扣以案场公示为准。上院别墅施工中，为准现房，预计2018年10月31日交房。
主力房型：
4房2厅2卫，118.22㎡，202万起：
观澜湖中央公园Ⅲ区
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海口观澜湖度假区位于“海口之肾”和“海口之肺”的羊山湿地片区内，堪称“城市绿肺”，生态环境优良，宜居佳选。其所处的海口城南板块，早在2011年，海口市政府“十二五”规划就提出“南优”的城市发展格局，“城南板块”逐步崛起，成为海口重要的经济发展片区。
中央公园3区，万亩原生态古荔枝林四周环绕，营造天然城市绿肺，输送经过层层净化的清新鲜氧。精心打造社区园林景观，水景、园林、草地及各种花花草草，让社区亲近大自然，让生活充满自然气息。充分利用中央园林、活动广场、中心水景等景观，实现一步一景。
建筑设计上，以欧式古典的典雅、庄重的贵族气质再加上现代简约线条作为设计源泉，结合简洁的建筑设计骨架中巧妙点缀古典元素，经典的三段式黄金比例，完美的诠释了新古典主义的精髓，形成独具特色新古典主义建筑风格。外立面则采用干挂石材与面砖相结合的工艺，使建筑更加硬朗挺拔，且历久弥新，提升社区整体品质。
小区实行人车分流，人性化规划明显，社区安全系数不断提升，行人安全，回家之路顺畅。
基本参数：【占地面积：16952㎡】【建筑面积：30038㎡】【容积率：1.8】【绿地率：40%】【总楼栋数：4栋】【总户数：320户】【车位：170个】【楼层总高: 17层】【梯户比: 2梯4户】【交房时间：2019年4月】【交房标准: 毛坯交付】
项目优势：
1、由品牌房企观澜湖打造，项目体量大，品质有保证；
2、独创活地模式，先建配套后建房子。自身度假养生配套完善，适合追求更高生活品质的群体；
3、自带商业区，多个品牌连锁商铺配备其中；
4、业主子女可享受海南华侨中学观澜湖学校优先入学权益；
5、观澜湖华谊冯小刚电影公社免费入园权益；
6、观澜湖度假酒店、丽思卡尔顿酒店、万丽酒店、Hardrock酒店四大五星级酒店旁的尊贵物业；
7、项目地处海口市观澜湖大道1号，北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路，交通方便。周围大片绿树环抱，雷琼火山世界地质公园近在咫尺；
8、万亩原生态古荔枝林，零距离尊享生态体验。
销售动态：4月17日，观澜湖中央公园Ⅲ区最后两栋开盘，均价在22000-24000元/㎡。
在2018年3月31日下午，海南省住建厅等六部门发布了《关于做好稳定房地产市场工作的通知》，通知中规定非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房，且购买时申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%，取得不动产权证之日起5年内禁止转让等。其中，五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅，干脆就不让外地人购买，只能面向本市(县)居民家庭销售。>>> 最全指南|想在海南买房,先看看这些条件再说
，手里有钱却没有更好投资渠道的也想着法子要买。可以说，海南楼市依然火爆。
开维生态城
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开维生态城位于海口市东海岸桂林洋大道，总占地1300亩，总建筑面积逾百万方，是一个集星级酒店、第三年龄大学、三万平米商业街于一体的综合性地产项目。一期占地320亩，总建筑面积22.8万平米。博境组团以多层电梯花园洋房为主，紫观组团以双拼庭院别墅为主。主力户型为65-150平米2房-3房。项目户型采用多阳台设计，赠送面积更大，园林为现代中式风情园林。
开维生态城从规划开始就充分考虑到了建筑与原地形、地貌、植被的融合，所有户型在朝向上大限度的阻止了海风的侵袭同时亦大限度的接纳陆地风，而围合式布局，亦增加了组团景观的均好性。在建筑上亦处处体现了低碳的特点。建筑屋顶和建筑外产面涂料都采用了绿色新型环保产品，不仅能防潮、防湿，而且还能有效的降低噪音、隔热等效果。使每套住房都拥有一个恒温、宁静的居住空间。独特的大檐口设计，增加生活灰空间。让园林绿色景观直接映入眼帘，增加使用面积的同时，亦降低相关能耗。
基本参数：【占地面积：1333333.3平】【建筑面积：1000000平】【容积率：0.8】【绿化率：45%】【规划户数：8000户】【规划车位：7200个】
项目优势：
1、项目位于海口东海岸，东海岸是海南继亚龙湾、海棠湾后的第三个旅游度假区，项目靠海临溪，离海近距离300米远，远距离2公里。总占地1700亩，总建筑面积100万㎡，是东海岸规模大、容积率高的复合型花园社区；
2、是全国首个获批低碳社区的项目，其屋顶和建筑立面涂料都采用了绿色的新型环保产品 。对于海口是属于冬季比较湿冷的环境，而且还会有回南潮，项目这样做到了不仅防潮，防湿，并且还能有效降低噪音、隔热、独特的大檐口设计，为生活增加了灰空间，让园林景观映入眼帘；
3、万达城与开维生态城为邻，这里集娱乐化时尚消费，生活购物，餐饮美食，特色服务，风情观光为一体，这将全面提升海口东的生活品质；
4、这里临近全亚洲最大的红树林自然保护区，这里全年质量pm2.5基本在20以内，可以称为海口的“绿色之肺”；
5、开维生态城家门口有万亩国家热带公园，各种浪漫花田，水生植物，美丽乡村场景尽在眼前；
6、临近桂林洋大学城，感受大学氛围的熏陶，对任何人都受用无比；
7、社区建立疗养身心的温泉，对于氡温泉是一种保健神泉，对人体产生某些显著的作用；
8、项目打造了国际游泳池、垂钓台、高尔夫球场、慢跑休闲道，对于每位业主来说可以享受各种休闲运动的乐趣；
9、对于一个候鸟的老人来说，开维生态城与中国老龄办联合创办的海南老年联合大学，是最具有书香氛围的，都说“活到老，学到老”，这里可以满足这些猴年老人不断充实自己的心愿。此外，这里各种衣食住行学乐养的方面服务体系都包含了，对于老人来说，方便无比；
10、开维生态城可以通过新东大桥链接新埠岛，通过琼州大桥连接国兴商圈，10分钟到达主城。
销售动态：开维生态城多种业态类型在售，璟楠A组团毛坯均价18500元/平，总价153万-209万/套，在售约86-117平户型；合欢洋房约180-247平户型装修均价14000元/平，仅剩底层复式；上院别墅约369平户型在售，毛坯总价660万-795万/套；公寓均价17000-20000元/平，有66平户型，折扣以案场公示为准。上院别墅施工中，为准现房，预计2018年10月31日交房。
主力房型：
4房2厅2卫，118.22㎡，202万起：
观澜湖中央公园Ⅲ区
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海口观澜湖度假区位于“海口之肾”和“海口之肺”的羊山湿地片区内，堪称“城市绿肺”，生态环境优良，宜居佳选。其所处的海口城南板块，早在2011年，海口市政府“十二五”规划就提出“南优”的城市发展格局，“城南板块”逐步崛起，成为海口重要的经济发展片区。
中央公园3区，万亩原生态古荔枝林四周环绕，营造天然城市绿肺，输送经过层层净化的清新鲜氧。精心打造社区园林景观，水景、园林、草地及各种花花草草，让社区亲近大自然，让生活充满自然气息。充分利用中央园林、活动广场、中心水景等景观，实现一步一景。
建筑设计上，以欧式古典的典雅、庄重的贵族气质再加上现代简约线条作为设计源泉，结合简洁的建筑设计骨架中巧妙点缀古典元素，经典的三段式黄金比例，完美的诠释了新古典主义的精髓，形成独具特色新古典主义建筑风格。外立面则采用干挂石材与面砖相结合的工艺，使建筑更加硬朗挺拔，且历久弥新，提升社区整体品质。
小区实行人车分流，人性化规划明显，社区安全系数不断提升，行人安全，回家之路顺畅。
基本参数：【占地面积：16952㎡】【建筑面积：30038㎡】【容积率：1.8】【绿地率：40%】【总楼栋数：4栋】【总户数：320户】【车位：170个】【楼层总高: 17层】【梯户比: 2梯4户】【交房时间：2019年4月】【交房标准: 毛坯交付】
项目优势：
1、由品牌房企观澜湖打造，项目体量大，品质有保证；
2、独创活地模式，先建配套后建房子。自身度假养生配套完善，适合追求更高生活品质的群体；
3、自带商业区，多个品牌连锁商铺配备其中；
4、业主子女可享受海南华侨中学观澜湖学校优先入学权益；
5、观澜湖华谊冯小刚电影公社免费入园权益；
6、观澜湖度假酒店、丽思卡尔顿酒店、万丽酒店、Hardrock酒店四大五星级酒店旁的尊贵物业；
7、项目地处海口市观澜湖大道1号，北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路，交通方便。周围大片绿树环抱，雷琼火山世界地质公园近在咫尺；
8、万亩原生态古荔枝林，零距离尊享生态体验。
销售动态：4月17日，观澜湖中央公园Ⅲ区最后两栋开盘，均价在22000-24000元/㎡。
来源：网络