在海南全域限购之后，海口楼市表现较为冷清!但是近期，海口楼市开始活跃起来了，虽然谈不上房源喷发，但相比4、5月的市场，海口楼市已经有了回暖的迹象。据海口市住宅与房地产信息网数据显示，6月上半月海口共6个项目获得预售许可证，分别是：碧桂园中央首府、天裕源、城投长信上东城、绿地海德公馆、保利中央海岸、龙昆悦城等项目，共计为海口房地产市场新增房源共计1673套，预售面积近13万方。
    从本月拿预售证的项目业态用途来看，业态多样，车位、商业、金融、信息、公寓、住宅都有，主要以公寓办公性房源为主。其中城投长信上东城、天裕源为纯新盘，以住宅为主，但所获预售房源不多仅为121套；而保利中央海岸、龙昆悦城两项目较为备受关注，所获的预售房源最多。
    按照区域分布来看，龙华区有2个、琼山区有1个项目、秀英区有3个项目。秀英区新增供应房源最多，为1138套，其次为琼山区513套、龙华区25套；按用途划分，住宅605套、公寓979套、商业63套、车位422个、经营29套。
    在海南楼市全域限购调控背景下，此时这些项目在本月有房源入市，对于本地购房者来说无疑是利好消息，不仅是房源选择性增加，房价也较为稳定，同时本月获批预售房源中出现大部分为刚需购房青睐的小户型住宅和小面积公寓。
    保利中央海岸位于海口市丽晶路秀英港码头，此次获得预售证的是2号地块二期，此次获预售证号：[2018]海房预字(0068)号，预售总房源1017套，预售建筑面积49931.6㎡。据悉，项目预售范围为12#、13#、14#、15#，有公寓979套，建面分别为33㎡、47㎡、55㎡的loft新品，同时还有商业、金融、信息38套。
    龙昆悦城位于海口市龙昆南路西侧，此次获预售证号：[2018]海房预字(0067)号，预售总房源839套，预售建筑面积58545.66㎡。据悉，项目此次获批预售范围为2栋32层高的住宅楼，分别为2#、3#，有二居住宅364套、建面以61-84㎡为主，三居住宅120套，建面为94㎡，经营用途有29套，另有326个车位。
    绿地海德公馆位于海口市过盐灶路北侧，此次获预售证号：[2018]海房预字(0066)号。据悉此次项目预售总房源16套，预售建筑面积2815.17㎡；预售范围为13#、15#，全部为商业、金融、信息用途。
    城投长信·上东城一期位于海口市秀英区紫园路6号，此次获预售证号：[2018]海房预字(0069)号，预售总房源101套，预售建筑面积12304.06㎡。据悉，预售范围为1#，有三居住宅49套，建面为104-120㎡；四居住宅52套，建面为136-151㎡。目前项目开盘时间待定。
    天裕源小区住宅位于海口市庆铃大道南侧，此次获预售证号：[2018]海房预字(0070)号，预售总房源20套，预售建筑面积8570.14㎡；据悉，项目预售范围为1#-10#，全部为六居户型，建面为329.17㎡，此外每套赠送地下室，建面达135㎡。目前项目开盘时间待定。
    碧桂园·中央首府一期位于海口市城西片区F-1-7-1地块，此次获预售证号：[2018]海房预字(0071)号，预售总房源105套，预售建筑面积3341.46㎡；据悉，此次项目预售范围为11#和地下室，有商业、金融、信息9套，车位96个。

来源：网易房产