南海网、南海网客户端海口7月5日消息(南海网记者 任桐)7月5日，南海网记者从海口市住建局获悉，海口市组织住建、工商、物价部门联合开展房地产市场专项巡查，截至目前，查明使用购买伪造证明文件办理房屋过户手续者2人，查明伪造房屋交易与产权半部确认书骗取购房资格行为者12人，以上涉事购房者将被撤销购房合同网签备案，并限制5年内不得在海南省购房。

　　重点打击投机炒房、房地产“黑中介”等四个方面

　　据悉，为遏制投机性购房，打击恶意炒作、随意涨价等扰乱市场秩序的行为，海口市政府组织住建、工商、物价部门联合开展拉网式排查工作，重点打击包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。

　　专项治理行动取得了一定的成效，截至目前，已查明郎某某和王某使用购买的伪造证明文件进行办理房屋过户手续，骗取购房资格。依据《关于做好稳定房地产市场工作的通知》(琼建房[2018]81号)，海口市住建局决定撤销骗购人郎某某购房合同网签备案，限制5年内不得在海南省购房。同时，对中介公司员工王某限制5年内不得在海南省开展中介服务业务。据了解，涉事2人已移交公安机关处理。

　　此外，已查明部分购房人(详见附表)存在伪造海口市房屋交易与产权状况确认书骗取购房资格的行为。海口市住建局撤销骗购人购房合同网签备案，限制5年内不得在海南省购房，严查涉事中介机构及人员。同时，海口市住建局对涉嫌违规销售海南宋佳房地产营销策划有限公司、海南远航地产营销策划有限公司要求停业整顿。

　　上半年海口共约谈房产开发企业100余家

　　据介绍，海口市住建局对全市在售的房地产项目及房地产中介机构2018年以来已多次组织开展专项巡查，主要对代理项目销售的房地产中介机构是否持照经营、是否及时备案、是否依规公示服务项目、是否依规真实公示房屋交易信息、是否依规签订交易合同、垄断房源操纵价格等情况进行巡查，严禁房地产开发企业和房地产中介机构违规提供购房首付融资。

　　2018年上半年，海口市住建局集中处理和曝光了一批违法违规的企业和机构，共计约谈房地产开发企业100多家，巡查房地产项目120多个，对房地产市场违法违规行为起到了震慑作用。

　　截至目前，已对海南胜虹实业有限公司、海南积星房地产开发有限公司等涉嫌违规销售的9家房地产开发公司，海南云房网络科技有限公司、海南我房地产顾问有限公司、海南沃森实业有限公司等5家中介公司依法进行行政处罚。

　　下一步，海口市住建局将认真分析总结发现的问题，研究制定相关工作措施，完善管理制度强化市场监管，规范市场秩序建立健全适合海口市房地产市场健康发展的长效机制。在限购政策实施后，加强市场监管，遏制投机性购房，保障房地产市场平稳健康发展。同时加大查处力度，对下一步查出的典型案例进行公开曝光，强化震慑作用，采取措施保证专项整治真正取得实效，确保海口市房地产健康平稳发展。