尽管海南全岛已经限购，然而随着人才计划的实施，大量的人口持续涌入，海口，三亚的房价涨个不停，位居全国前列。

　　国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，近几个月来，海口和三亚两地新建商品房环比涨幅始终居于前列。

　　数据显示，4月新建商品房环比涨幅最大的城市分别为丹东、海口和三亚。

　　其中，丹东新建商品住宅销售价格指数环比上涨2%，同比上涨6.1%；三亚新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.9%，同比上涨14.9%；海口新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.9%，同比上涨7.2%。

　　5月份，三亚和海口新建商品房环比涨幅再次紧随丹东位列二、三位。其中，三亚新建商品住宅销售价格指数环比上涨2.4%，同比上涨8.2%；海口新建商品住宅销售价格指数环比上涨2.1%，同比上涨10.1%。6

　　月份，三亚和海口新建商品房环比涨幅继续居于前列。其中，海口新建商品住宅销售价格指数环比上涨3.9%，三亚新建商品住宅销售价格指数环比上涨3.2%。7月份，三亚新建商品房环比涨幅领跑70城为3.7%，海口新建商品房环比涨幅为2.3%。

　　海口、三亚为何再次被约谈？“肯定和房价涨有很大关系，核心来说，这轮调控就是房价调控。”业内人士表示，房价不涨了为什么要约谈呢。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“这次约谈的城市都是全国房价涨幅比较靠前的城市。”他还指出，这次调控目的很明确，房价上涨过快的城市必须要约谈，这也是落实地方政府责任制的一个导向。海房圈