近段时间，海南多地受台风天气影响，连降大到暴雨，路面积水严重。在一些小区，也出现了业主家被雨水倒灌淹到家具物品，有的小区被淹了电梯和地下车库，车辆泡水造成较大损失。这其中，有的小区几乎逢大雨必淹，业主投诉物业预防性工作做不到位，管理缺乏预见性。那么，究竟什么原因导致这些小区逢雨就淹?物业为何没能做好预防工作?又该怎么做好防淹防倒灌措施?

    海口玉龙公寓

    雨水倒灌进业主家里

    物业称新来业主没经验

    在海口龙昆南路玉龙公寓，8月9日、10日和11日的持续大雨，导致不少业主家中出现雨水倒灌的问题。“雨水太多，排不出去，倒灌到我家里面，但物业说是我们家自己的事。”玉龙公寓D栋一楼业主韩女士称，家人排水根本来不及，雨水量大，导致家中的水没过脚踝，拖鞋和塑料瓶也在水面上漂着。

 记者10日当天在该小区看到，一楼的不少业主将家中的物品堆放起来避免被水淹到，还有的业主用沙袋堵住下水道的口阻止雨水倒灌，并用扫把和拖把等物品将地面的水扫出去。一些老业主表示“已经习惯大雨必淹”，自己提前用沙袋防水。

  而在该小区D栋一楼的张先生家，记者看到他家里积了水，由于水是从下水道倒灌，味道发臭。“我和隔壁的住户都是新业主，刚买不久的二手房，结果这次一下大雨就淹水了。”张先生很无奈，此前他也没有接到物业的相关通知，并不清楚一楼容易积水。

    对此，小区物业苏经理表示，淹得比较多的业主是新搬来小区的，没有什么经验，小区地势太低，水排不出去。

    海口海韵裕都小区

    车库被淹电梯泡水

    业主吐嘈物业没做好预防

    “我们小区8月10日那天就已经出现了严重的淹水事件，包括小区地下车库和电梯，负二层的车库竟然被全部淹没。”海口金贸西路海韵裕都小区业主反映，小区物业没有做好预防性工作，管理混乱。本来可以避免这么严重的泡水事件，是物业很晚才装沙袋做车库入口的防洪措施，也没有提前通知业主电梯泡水和停电，没有把负二层的近10辆车转移，导致车辆泡水。

 “电梯也被泡了水，但物业没有及时关闭电梯，好在业主们知道后都不再使用电梯，物业后来才关闭了电梯，小区也停了电。”业主刘女士说，小区每逢大雨暴雨，地下车库几乎都要被淹，业主们不敢轻易把车停在负二层车库。

    记者13日在该小区地下车库看到，负一层还有一小部分积水，而负二层的车库还有大量积水未能排出，仍然能看到有车辆被泡着，物业人员已经投入多个抽水泵进行排水。

    “已经抽了将近4天，但还需要一些时间才能将水排完。”地下车库负责抽水的物业人员告诉记者，由于水太大，车库入口处的挡板被冲开，水就灌进车库里，底下的2台水泵根本来不及抽水，车库被淹比较严重。

    一位住18楼的业主对物业的通知管理服务很不满意。由于电梯未能及时关闭和防水，被泡停用，修了一天半才修好，导致高层住户出入不便，爬楼梯时发现楼道的应急灯也是坏的。

    对此，物业经理方先生表示，以前刮台风时，也是用同样的挡板和沙袋在入口处挡水，但没有料到当天雨会下得这么大，雨势太猛导致积水把挡板冲垮，是突发事件，并非物业不作为。

    被水淹的小区还不止这个呢~海口市白水塘路的一小区地下车库也难逃被水淹没的命运。小编在此提醒市民朋友，地库水流过急，水位过高也不能冒险下地库淌水挪车哦。

    8月15日上午，在一夜暴雨过后，位于海口市美兰区琼山大道的天鹅湾小区门前一片汪洋。不少小区居民尝试涉水行驶，由小区大门开往琼山大道，但由于新建的琼山大道规划1路积水过深(最深处约70厘米)，大部分车辆均渗水抛锚，被拖车拉走。8月15日傍晚，部分小区居民将车辆放置在琼山大道通往小区的路口，通过步行的方式蹚水回家。

    遇大暴雨小区淹水的新闻屡见不鲜，但面对暴雨，并非束手无策，有的小区业委会积极介入，协助物业一起做好防淹工作。针对小区如何防淹防倒灌，海口市排水管道养护所所长黎军提出了4个方面的建议：配备强排设备，准备足够的沙包，提前做好防范，积极组织自救。

来源：南国都市报