进入8月中旬，距离海南实施全域限购政策已近4个月;自从限购后就让不少本地刚需看到了希望，人们都大呼买房的机会到了!

    不言而喻，在限购之前海南的房地产市场客群80%来自岛外，几乎整个海岛的楼市都被岛外客户“占领”，房价更是被炒的居高不下，使得许多海南民众都买不起房。

    限购政策一出，大家心里都松了一口气，想着外地游客买不了了，房价自然而然就会降下来了，房子也会变得好买了。

然而，现实的情况是这样，还在涨!8月15日，国家统计局发布《2018年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示，2018年7月，海口新建商品住宅价格环比上涨2.3%，同比上涨19%;海口房价在不知不觉中已是“8连涨”。

    从国家统计局发布的数据来看，在新建商品住宅面积产品分类方面，可以看出7月增长幅度最大的面积段和房价与往常不同，前几个月的数据中，90㎡及以下是“最跑火”的户型，而在价格上环比上涨1.7%，同比上涨18.2%，随着市场和居住需求不断升级，90-144㎡这个面积段的户型逐渐变多，价格上环比上涨2.7%，同比上涨21%;144㎡以上改善需求的户型也在增长，住宅价格环比上涨1.7%，同比上涨18.2%。。

    从这个数据可以看出，海口目前新房价格环比、同比涨幅最快的均为90-144平米的户型产品。

来源：网易