阳光海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南拥有一套房子度假、养老，更成为内地朋友向往已久的事情。作为海南旅游房地产的排头兵，几年后，三亚生态圈的房价将直追北上广，每平米5万以上很正常。海南房价可谓是一路飙升，那为何海南房地产的未来如此乐观?

　　首先是热带海岛资源的独一无二、国家战略的支持。海南省政府保护碧海蓝天、绿水青山的决定，最后是海南人民的热情包容和不断提升自身文化素质的天天向上精神。这些因素促使海南岛健康、积极、高效的迈向国际旅游岛。

　　海南买房是第二个家，作为养生、度假、享受高品质生活之用，因此不会受到国内其他地区的市场冲击，因为海南的房地产只跟本岛竞争。在内地没有房子可以替代海南，因为替代了房产物业也替代不了热带海岛的大海和天空。

　　海南的房产的魅力都有哪些呢?从消费者的角度诉说以下主要几点满足了消费者的需求：

　　1、养生的需要

　　海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一。海南岛四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%。海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。大海是四季游泳的欢乐海洋，沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。因此，全国全世界的人都喜欢这里的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

　　2、冬季避寒的需要

　　内地：寒冷季11月份至次年4月份在这个季节里，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在海南岛，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后都能得到有效的治愈。

　　冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适(一般老年人：花钱治病+病痛折磨)+空气污染+室外活动少。

　　冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

　　3、储蓄健康的需要

　　花钱买健康，不如投资储蓄健康。很多人已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。海口的空气质量长居省会城市第一位。三亚的空气质量长居中国第一。海南岛因为没有重工业和化工业，所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念，海南的房价上涨是必然。

　　4、休闲度假的需要

　　导游有句话说，海南岛旅游一星期，回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份，是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。这里四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，堪称人间天堂。自1988年4月13日，海南省和海南经济特区同时成立以来，旅游业取得了长足的发展，时至今日，保护碧水青山，碧海蓝天已经是全岛人民的共识。

　　海南依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著。旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。尤其是高尔夫、温泉康体、中医理疗等旅游新业态发展迅速。个性化度假旅游产品在国内外独树一帜。

　　5、投资的需要

　　国际旅游岛，催生地产投资新热点。稀缺资源保值地产的占有。五年之后，海南岛房价将媲美北上广。作为国际旅游岛的海南现在仍在发展建设中，随着基础设施的完善，人文环境的优化，服务水平的提高等都将带来更高水准的奢华享受。储蓄不保值，投资风险大。综合看来，投资海南岛的房地产最有升值的保障。海南诚房网