一周大事记：海南人才住房和购车再推新政、二手房市场报告出炉……

　　海口市域列车是为了推动城际快线建设，利用环岛高铁富余运力在海口站至美兰站之间开行市域公交列车。跟现有的海南环岛高铁列车不同，海口市域列车将投入13辆专门的公交化列车进行运营。根据目前的设计，正式开通后，每天的运行时间预计在早6点至晚12点，高峰期每天能开行100对列车。建成后海口将打造成“半小时”铁路公交圈。点击了解更多详情

　　楼市关注

　　房产赠与等有关收入个税适用细则明确

　　财政部网站25日消息，财政部、国家税务总局日前印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，公告明确了包括提供担保获得收入、房产受赠收入等有关收入的个税适用政策。个人为单位或他人提供担保获得收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。

　　二手房市场报告出炉：上半年多城楼市走出底部

　　近日，贝壳研究院发布《2019中国房地产半年报》，《报告》指出上半年全国重点城市（北京、上海、深圳、大连、天津、济南、青岛、南京、武汉、西安、长沙、成都、重庆、杭州）二手房市场大幅调整后，需求开始释放，同比去年微增3%，但由于去年下半年成交低靡环比则增加52.3%，从底部走出，但回暖并不稳定，市场整体表现出“前高后低，分化加剧”的特点。上半年后期成交量虽然下落，但新增客源及带看量并未同步减少，这意味着下半年购房需求仍在，有一定的上行动力。

　　扎堆拿地房企集中布局一二线城市

　　深圳土地市场创下新的纪录。6月24日，深圳集中出让五宗住宅地块，吸引了超过80家房企，最终五宗土地合计出让收入223.84亿元。张大伟分析认为，2019年以来，房企集中布局一二线城市，尤其是在部分热点城市拿地积极性非常高。不过，他同时指出，按照目前这些土地的拿地价格，这些房企将面临巨大的资金压力和预售限价压力。结合各城市供地计划来看，未来一二线城市土地供应力度将会加大，热点城市保障性地块的供应将会增多，随着热度的升高，优质地块的供应也会相对减少，竞拍门槛会越来越高。

　　多家房企转让项目股权行业集中度持续提升

　　近日，多家房企陆续转让旗下项目股权。截至23日，北京产权交易所预披露的信息显示，6月以来涉及房地产行业的股权转让项目有8宗，5月以来为20宗。业内分析认为，2019年，房地产行业将从高速增长向平稳增长过渡，龙头房地产企业优势更加明显，小企业拿地难的局面将加剧，收并购及合作拿地将成为房地产企业获取项目的重要手段。

　　土地储备出新政！这些试点按项目实行全周期预算管理

　　6月21日，财政部、自然资源部发布《土地储备项目预算管理办法（试行）》，试点在土地储备领域按项目实行全生命周期预算管理。首批试点地区包括北京、天津、河北、河南、山东、浙江（含宁波）、厦门等7省（市），以后年度视情况逐步扩大试点范围。试点地区可以自行选择市县（区）开展试点。各省分配专项债务限额时可以对开展试点的市县（区）予以适当倾斜。此外，土地储备机构根据土地储备项目收支平衡情况，分类提出资金安排建议。其中，专项债券发行规模不得超过项目预期土地出让收入的70%。

　　海南资讯

　　全面放开指标申请！海南明年底前购买这种车不再受限制

　　6月29日，海南省公安厅发布《关于2019—2020年全面放开新能源小客车指标申请资格条件和数量的通告》称，2019年7月1日—2020年12月31日期间，海南省全面放开新能源小客车增量指标申请资格条件及数量。

　　海口明年底要基本建成垃圾分类处理系统

　　6月28日，住房和城乡建设部召开新闻发布会，明确在2019年，我国46个重点城市将继续加大生活垃圾分类处理设施建设投入，满足生活垃圾分类处理需求。到2020年底，先行先试的46个重点城市基本建成垃圾分类处理系统。海口就是46个重点城市之一。

　　“无废城市”指标体系正式发布 “海南经验”领跑中国绿色经济发展

　　“无废城市”作为一种绿色生活方式与城市发展模式，近年来备受世界各国的追捧。据了解，海南三亚是首批入选“无废城市”试点名单的城市之一。在“无废城市”的建设上，三亚一方面大力推进固体废物减量化和资源化，建立分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的生活垃圾收运处理系统，另一方面则针对自身旅游产业的特点，颁布了《三亚市餐厨垃圾管理办法》《三亚市餐厨垃圾收运实施方案》等条例法规。这些经验不仅极好的契合了《指标体系》的理念精神，也能够为其他城市提供借鉴与参考。

　　博鳌亚洲论坛特别规划区（琼海）旅游发展专项规划通过评审

　　6月27日从琼海市政府相关部门获悉，博鳌亚洲论坛特别规划区（琼海）旅游发展专项规划日前通过专家评审，将致力于把博鳌亚洲论坛特别规划区（琼海）打造成彰显国家开放形象、展现中国文化风貌、体现海南生态文明成果的国际化旅游目的地样板。

　　7月起海口新车注册登记、省外车辆转入需满足“国六标准”

　　6月27日，海口交警发布提醒，海口市新车注册登记与省外车辆转入需满足“国六标准”，省内二手车过户无须符合“国六标准”。同时，只要在2019年7月1日（不含当日）前购买的非“国六标准”轻型汽车，凭发票可选择合适的时间办理，无需扎堆上牌。

　　@海口市民居住证等业务家门口就能办理啦！

　　为着力解决好群众办事难、办事慢、来回跑、不方便等突出问题，海口警方以“椰城警民通”为基础，自主研发并已上线“椰城警民通”社区自助服务平台1.0版本，可为群众提供户政、出入境、治安等多种公安政务服务，首批5台多功能自助一体机已投放到西海岸远大购物中心、汽车客运总站、海口市民游客中心、和风江岸社区和红城湖路家乐福超市等人员密集场所。

　　海南试行建筑工程施工许可告知承诺制审批

　　日前，海南省住建厅印发《关于试行建筑工程施工许可告知承诺制审批的通知》，在全省试行建筑工程施工许可告知承诺制审批，该举措走在全国前列，进一步压缩审批时限、提高审批效率，打造建筑工程建设审批的“高速公路”。施工许可部门1个工作日内办结施工许可，通过批后核查，建立以诚信为基础的事中事后监管新模式，加快实现“法治化、国际化、便利化的营商环境和公平开放统一高效的市场环境”改革目标。

　　澄迈今年拟建6所社区学校示范点计划到明年社区教育全覆盖

　　6月27日从澄迈县教育局获悉，为加快社区教育事业发展，正逐年逐步、分类分批开展社区教育示范点创建活动，其中，今年计划创建6所社区学校示范点，到2020年实现澄迈社区教育学校全县覆盖。已创建示范点包括：澄迈县社区教育学院指导中心、大拉村委社区学校、椰岛小城（动态户型相册地图）老年大学、金马东康乐美社区学校、金山社区学校(老干部老年大学)、青少年活动社区学校。其中，大拉村委社区学校一期投入建设资金248万，预计今年8月全面完工投入使用。

　　新增学位约1700个！海口这所小学9月前投入使用

　　海口市坡巷小学作为民生工程，项目进展情况备受关注。目前工地各项工作进展顺利，教学楼已完成封顶，正在进行二次结构施工。该项目预计今年8月底完成综合教学楼的建设，开学孩子们就能顺利入学，届时将新增小学学位约1700个。据悉，坡巷小学项目坐落于博巷路和金巷东路的交接处，总建筑面积39547平方米，分别由教学楼、综合楼、宿舍食堂、运动场等构成。

　　海口7所公办幼儿园公布招生方案今年共招生897人

　　近日，海口市中心幼儿园、海口市机关幼儿园、海口市教育幼儿园等7所市属公办幼儿园陆续公布2019年秋季招生方案，共计划招生897人。海口市教育局提醒，家长网上申请不分先后顺序，在规定时间内完成申请即可，每位家长可选择一所幼儿园进行网上申请。符合条件的双胞胎，其家长在网上申请学位需注明“双胞胎”，在摇号过程中，只要其中一个摇到学位，双胞胎中的另一个也能拥有学位。

　　海南博鳌乐城受理超70个投资项目打造医疗健康旅游新高地

　　据了解，作为我国首个以国际医疗旅游服务、低碳生态社区和国际组织聚集地为主要内容的国家级试验区，博鳌乐城国际医疗旅游先行区已逐步在干细胞临床研究、肿瘤治疗、医美抗衰和辅助生殖等4个领域形成产业集聚，建设发展加速推进，积极探路打造医疗健康开放新高地。目前，先行区共正式受理投资项目71个，通过医疗技术评估38个，开工建设16个。2018年先行区医疗机构实现营业收入3.65亿元，同比增长227%；就诊人数约3.2万人，同比增长69.1%。

　　华为将在陵水建立物联网创新中心

　　6月23日，以“物联海南，共赢未来”为主题的2019陵水·华为物联网产业高峰论坛在陵水黎族自治县清水湾国际信息产业园举办。华为将在陵水黎族自治县建立物联网创新中心，驱动陵水高新技术产业转型升级，积极探索物联网在智慧城市、智慧旅游、智慧农业、智慧医疗康养等方面的应用。

　　海南固定资产投资降幅进一步收窄非房地产投资占比提高

　　从省统计局了解到，1月至5月，全省固定资产投资运行主要呈现4个特点：非房地产投资比重提升，投资结构明显优化。从投资结构来看，全省非房地产投资占固定资产投资额比重达53.67%，较去年同期提高3.27个百分点。分市县来看，非房地产投资额占投资比重高于60%的市县有10个，高于80%的市县有5个，房地产开发投资比重总体稳步回落。全省新开工项目共348个，其中，房地产开发项目16个、非房地产项目332个。尽管数量少于去年同期，但新开工项目规模有所扩大，项目推进力度较1月至4月明显加快。部分行业投资同比实现跨越式增长，如租赁和商务服务业增长234.4%，居民服务和其他服务业投资增长208.8%。来源：我房网综合整理

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