很多住在老旧小区的居民，尤其是高层住户和老年人来说，每天上下楼梯就成了一个大难题，实在爬不动啊。因为这个问题，海口海联小区6栋的住户也深陷烦恼之中，老人们说，没有电梯，影响了他们的生活质量。

　　异议住户坚决不退步

　　多番协调意见难统一

　　高层住户想装，低层的不乐意，众口难调。那么，加装电梯相关条例，是怎么规定的呢?老楼房的电梯梦，能否实现呢?我们继续来看。

　　2014年，海口市规划部门制定了《既有住宅加装电梯规划审批实施细则》，细则规定，既有住宅申请加装电梯，申请业主人数应不小于业主总数的三分之二，提交房产证明、设计图纸和结构安全证明书以及业主同意加装电梯的证明材料。

　　海口海联小区6栋住户林斯瑶表示，“我们也是按照规定，申报给美兰分局，提供了我们这个已经达到三分之二人的申请(资料)，他也给我们下批了批前公示。”

　　18户业主，有13户同意加装电梯。2019年6月6号，海口市自然资源和规划局美兰分局在小区内张贴了《海联小区第6栋住宅加装电梯设计方案批前公示》，而就在公示期内，该栋楼一楼住户提出了异议。海口市《既有住宅加装电梯规划审批实施细则》中指出，加装电梯可能影响相邻住宅采光、通风等使用功能的，申请人与提出异议的相关业主就补偿问题需达成一致意见，妥善处理异议后，规划分局才下达加装电梯的建设工程规划批复。

　　海口海联小区6栋住户林斯瑶称，“我们也提出要给他们适当的补偿，他们也不愿意(记者：补偿多少钱呢?)我们看着讲咯，他不肯啊，他不开口啊。”

　　海口市自然资源和规划局美兰分局办公室主任吴淑锐介绍，“加装这栋楼的业主，他是直接的相关利益权益人，他有直接关系，如果他们不同意，我们也不能批，没有说比如14个人，有12个人同意，为你这12个人剥夺另外一个人的权益。”

　　规划部门表示，由于公示期间部分住户提出异议，该项目不具备审批条件。而眼前最大的问题，就是取得一楼持有异议住户的同意。现场，记者也组织申请住户和异议住户进行协调。

　　海口海联小区6栋住户林斯瑶：预留口1米8(长)，电梯这里上，通道很宽的。

　　海口海联小区6栋一楼住户：这里也可以搞，后面也可以搞。

　　按照申请的加装电梯设计，电梯加装在6栋楼梯口前方的空地上，而一楼住户认为，如果把电梯装到楼梯间或者楼栋后方，他们就同意。不过，这样的说法引来申请住户的一顿怒火。

　　用心沟通相互理解

　　借鉴经验期待“破冰”

　　邻里之间，应该和睦相处，为了这加装电梯，将关系闹僵，实在没必要。而话说回来，给旧楼加装电梯，无疑是一件增加居民幸福感的民生实事，但现实却存在“一户人反对，多户人着急”的尴尬局面。事实上，既有住宅加装电梯，在海口一些小区已经有过一些成功的经验。那么，其他加装电梯小区的做法，有哪些是值得借鉴呢?我们继续来看。

　　海口金东花园小区，建设于2000年，小区内大部分的住宅楼都有九层高。去年7月份，A栋11单元的住户提出加装电梯的申请，10月，该栋楼就完成了电梯的加装。然而，加装电梯的过程，也遇到过意见难统一的问题。

　　海口金东花园小区住户许先生表示，“其实就说一楼二楼的态度很重要，因为如果没有电梯对他们是有优势，做了电梯对他们不仅没有享受到，而且还有影响，当时也考虑做了很多工作，二楼我们不用他出资也可以使用。”

　　由于金东花园A栋11单元一层是架空层，所以二楼住户的意见很关键。许先生回忆到，当时二楼住户对加装电梯的态度是不理不睬。为了取得二楼住户的同意，申请住户们通过优化设计方案，赢得信任。

　　海口金东花园小区住户许先生介绍，“低楼层最主要的担心是楼道采光，你看地方如果是窄一点，光线很暗，那么白天楼道很暗，我们在设计的时候，我们就把这个地方改成将近一米宽，那么像这两边都是窗户加楼道的采光问题就解决了。”来源：直播海南