前段时间海南几个开发商大降价闹得满城风雨，本以为海南房价要走向下跌通道了，其实这不过是假象。

　　海南玩假跌，90%的楼盘没有降价迹象

　　前几天，有关部门人员假装成客户致电暗访海南各地95个售楼处，发现有61个楼盘开始对外开放，有30个楼盘没有接通电话，可以视为这30个楼盘未复工。其他接通的70%视为已复工。

　　当问到近期有没有活动的时候，90%以上的楼盘表示没有促销也不会降价。不少楼盘表示复工后新出价格比之前有所上涨。甚至还有个别楼盘表示，下季度疫情结束后会涨价。

　　仅有极少数的开发商个别楼盘降价被捡漏了

　　2月月底到3月初海南个别开发商的降价动作可谓是难得一见。比如恒·大打出了全国75折起。碧·桂·园在海南也打出了78折起，甚至富·力的某个海景项目直接宣布5折起！这些都是真真实实的降价，让不少人以为海南房价这次肯定会跌了。结果大家都期待的这波降价潮还没开始就已经结束了。

　　对于抓住这几个开发商降价而抄底买房的，肯定是捡大漏了。哪怕是8折买到新房，年底房价涨回来转手卖二手房那也是稳稳的15%的利润。按照往年，海南每年年底房价都是比年初高10%以上，所以现在趁着活动抄底了的，年底利润空间稳稳的有15%-25%甚至会更高。

　　2020年海南房价走势如何？

　　海南的房价走势取决于国内的经济走势，国内的经济走势又取决于世界的经济走势。但无论世界疫情如何发展，除非是导致世界经济崩盘，否则都不会对国内的房地产行业造成长期影响。因为国内经济越是受到影响，越是会启动刺激房地产来救市。所以房地产作为固定资产长期看上涨空间还是蛮大。

　　特别是这次疫·情过后，人们更加注重养生和健康。昨天刚公布的疫·情后旅游意向区域调查报告显示：疫·情结束后，人们最想去的两个地方就是云·南和海南。这两个区域的旅居地产，还会在疫·情结束后迎来一波春天。

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