在这一周的时间，西安11个楼盘共计约2929套放眼结束了意向登记。

　　平均每周约2500套的新增供应量，意味着5月份西安新增商品住房供应量应该在10000套左右，从供应量的角度陆续回到市场正常水平。

　　01、浐灞区域供应量最大！超一半楼盘均价1.6万元/㎡以上！

　　从供应的角度来看，本周结束登记的11个楼盘2929套房源，浐灞板块占到了1088套，占到全市新增供应量的37.15%。

　　其中，万科·雁鸣湖有314套、世园锦绣234套、万科·澜岸80套、自然界·河山236套，分布在雁鸣湖板块、世博园板块、浐灞三角洲板块。

　　而本周新增供应量最大的楼盘，则是西二环边土门板块的富力·开远城，786套的新增供应量占到全市的26.84%。根据地产房剑统计，从去年9月底首次入市意向登记到现在，富力·开远城在这8个月时间里供应量共计2180套，是西二环沿线少有的在售楼盘。

　　从价格的角度来看，本周结束登记的11个楼盘中，有6个楼盘的均价在1.6万元/㎡以上，由此可以看出高端改善产品是本周供应的主流。均价1.3万元/㎡以下的楼盘仅有3个，分别为大华·锦绣前城、世园锦绣、远洋·御山水。

　　02、6盘摇号，5盘不用摇号！3盘“千人摇”、“2万+”项目需要摇号！

　　从登记情况来看，11个本周结束登记的楼盘中，有6个楼盘意向登记家庭数量大于房源量是需要摇号的，5个楼盘则意向登记量少于房源量不需要摇号。

　　在6个需要摇号的楼盘中，大华·锦绣前城、万科·澜岸、世园锦绣意向登记家庭数量均在千人以上，出现“千人摇”。其中，大华·锦绣前城256套房源共计有3677个家庭意向登记，一如既往的火爆，并且实现了“3千人摇”！仔细分析这3个“千人摇”楼盘，均具有超高的性价比，登记火爆完全在意料之中。

　　另外3个需要摇号的楼盘龙湖·景粼天序、绿城·全运村、万科·翡翠国宾，也是西安市场上一直比较火爆的楼盘，基本也都是需要通过摇号才能买到的，此次摇号也是在意料之中。

　　本周不需要摇号的5个楼盘，富力·开远城、万科·雁鸣湖、南飞鸿·蓝庭序、自然界·河山、远洋·御山水，除了远洋·御山水是短期内连续供应量较大去化需要时间外，其余4个楼盘的均价全部在1.6万元/㎡以上。

　　我们重点关注一下本周结束登记的2个“2万+”项目的表现。

　　位于高新区的万科·翡翠国宾，在均价约2.1万元/㎡、户型面积128.51-199.49㎡的情况下，190套房源有846个家庭进行意向登记并且通过核验，表现可谓是非常抢眼。该项目的火爆，除了与万科的产品、品牌等项目本身的因素有关之外，也与目前整个高新区无房可买有关。

　　另一个“2万+”项目自然界·河山，23198元/㎡的均价、165㎡和190㎡的纯大户型，236套房源有147个家庭意向登记并且通过核验，登记量为房源量的62.29%，这个成绩也是非常不错的。毕竟作为一个均价2.3万元/㎡的项目并且是纯大户型，项目亮相时间不长，很多人可能还没顾上去看房的情况下，能够实现这样的登记情况也是不错的。

　　03、奥园·誉峯、天地源·兰樾坊、曲江奥园城市天地、旭辉·国宸府传来最新消息！

　　除了上述在本周结束登记的楼盘登记情况外，我们再来关注一下在本周时间里，西安几个纯新盘传来的最新动态消息。

　　5月23日，位于曲江创意谷北侧的曲江奥园城市天地项目示范区开放。这个项目是奥园商开开发的，总建面24.48㎡的商业项目，包含LOFT、平层等。1#LOFT公寓产品目前在售，均价1.7万元/㎡，户型面积39-40㎡。

　　5月23日，奥园·誉峯项目举办的高陵区域发展高峰论坛举行。这个项目是奥园地产集团开发的，位于高陵，是进驻高陵县城的首家大牌地产企业、也是高陵县城真正意义上第一个精装盘！目前，该项目尚未正式入市销售。

　　5月23日，旭辉·国宸府展厅暨旭辉府门生活馆正式开放。这个项目是继旭辉·国悦府之后，旭辉地产在西安北二环沿线开发的第2个项目，项目位于辛家庙立交东北方向800多米，紧邻浐灞一小、浐灞九小、麦德龙等，并且楼下就是地铁8号线堡子村站。目前，该项目的展厅设在大明宫万达广场北侧的原旭辉·国悦府售楼部，大家可以前去咨询。

　　5月24日，天地源·兰樾坊展厅正式开放。这个项目是天地源在西咸新区开发的第一个项目，位于沣东大道板块，紧邻沣东新城管委会，项目规划有精装高层、叠拼等住宅产品。目前，该项目尚未正式入市销售，价格也还没出来。天地源·兰樾坊的展厅设在太白南路天地源·悦熙广场，大家可以前去咨询。

转载：互联网