这些年因为房价的不断上涨，人们买房的难度是越来越大了，大部分人都希望房价可以跌，这样他们买房才会相对来说轻松一些，过去的房价就不再关心了，对于未来房价的走势该怎样才是人们最为关心的，还记得2017年马云发表过的一句房价观点吗？他当时说8年后房价如葱，到时候人人都能够买得起房。现在已经过去了3年时间，房价还没有像他之前所说的跟“葱”一样便宜，但最近阿里巴巴的一些动作，让不少人认为这是马云要兑现自己当年的预言吗？

　　最近，天猫上线了阿里房产频道，正式进军房地产业务，我们从天猫首页也能看到在阿里房产频道里有司法处置、破产清算、我要卖房、特价房产等业务，而这个业务也被阿里标榜为创新业务，不难看出这次马云真的是要搅局房地产市场了，还记得当初阿里巴巴成立时的目标吗？让天下没有难做的生意。现在这个目标已经实现了，而阿里进军房地产市场，在笔者看来是不是让天下没有难买的房子，让每个人都能轻轻松松买得起房，没错，阿里房产的口号就是“人人都能在阿里上轻松买房”。

　　从马云预言“房价如葱”到现在已经三年的时间，还剩下5年的时间来印证这个预言，其实笔者从没直接想过以后房价真的和葱一样便宜，但笔者认为马云预测的是未来房价会比现在便宜很多，无论是房价面值还是购买力都会比现在低上不少，其实从现在楼市的发展趋势来看也是这样的。最近几年在国家“房住不炒”的调控之下，房价虽然整体上还是处于一个上涨的趋势里，但涨幅相对来说已经越来越小了，2018年全国房价涨幅是10.7%，到了2019年全国房价涨幅只有6.5%，不难看出未来房价上涨已经失去了动力，不出意外的话，今年的房价涨幅也将低于去年的水平。

　　看看现在的一二三四线城市，一二线城市房价基本上已经到顶，未来不排除一些高端楼盘或少数城市有上涨的潜力，但大范围的房价涨势基本上是没有了，而三四线城市在前几年已经经历了快速的上涨情况，可以说透支了未来的涨幅空间，在笔者看来未来三五年时间里三四线城市房价都很难出现上涨，不少城市可能还会出现下跌的情况，从98年房改以来到现在，房价已经经历了一二十年的快速上涨，无论是大城市还是小城市，又或者是县城，房价基本上都涨了一波或者多波，早已经超出了一般人的收入承受能力。

　　未来房价上涨的空间已经很小，更多的是优化现有的房价水平以及结构，这些年我们的房子已经严重过剩了，未来房价不说能跟“葱”一样便宜，但大概率会比现在购买起来轻松很多，加上阿里进军房地产业务搅局，未来房地产互联网化不是没有可能，这对于楼市房价的影响将会起到更加透明更加公平的作用。

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