2021年房地产税明确了什么？
发布时间：2020-12-25 12:25:59 点击量：349次
【海居网讯】对于买房的人来说，出手时机可能会影响整个家庭一年甚至多年的收入。正确的出手时机或许可以为你省下一笔不小的费用。那么，明年房价以及税费将会变得如何呢？社科院近日给出了预测，据《报告》显示，预计2021全年商品住房价格同比增幅可能会下降，同比增幅维持在5%左右。
房地产税让房价跌落或上涨？
假如坚持现有的多种调控手法不变，便是竭尽各种手法死守房价微涨或微跌，三年后再施行房地产税，房价应该会趋于平稳，或更大或许微跌。若真施行行房地产税，那么对房地产久远是标准、稳定发展，真实做到“房子是用来住的而不是炒的！”房价会平稳，真实完成房子是用来住的，而不是用来逐利炒作！
但当前应该随时发布房地产税立法的进展，因为当《民法典》真施行行后已经彻底有了房地产税的立法保证和条件，这样经过房地产税的预期来达到调控的目的。告知公众收房地产税的预期时间，也可以让民众进行理智购房，一起为到时顺利施行房地产税也起到铺垫作用，用房地产税调控就自然而然，施行作用也比较理想，这样就不会造成继续推高房价的可能性。
十四五时期，即2025年之前，可能是最佳时机。其一，中央会议刚提出“解决好大城市住房突出问题”。房地产，正在从经济问题，变成民生问题，房地产税不乏社会舆论基础。这背后，房地产税的技术储备都已到位，不动产统一登记、全国住房信息联网、70年产权续期问题三大问题都已解决，。另一方面，全国卖地收入即将见顶，一二线城市土地资源日益减少，房地产税的现实必要性有所提升。房地产税是地方税，全部归地方政府所有，这是未来各大的城市主要税源之一，房地产税未来有望取代土地财政。此外，日前，中国社科院发布《中国住房发展报告（2020-2021）》建议：争取在“十四五”期间，试点开征房地产税。可见，十四五时期，推进房地产税立法，将会是大概率事件。