海南房地产将会如何扭转呢？在海南就离不开旅游业，有了旅游业带动房地产的发展，这个趋势，咱们可以从这是个方面来分析。在海南买房，无非就两个目的，一个是投资，另外一个是休闲度假，用来自住。有一套海南房子，弥足珍贵！它像金子一样闪光，比金子更值钱！国家抑制房地产炒房现场，房住不炒，海南很多热门城市，比如三亚、海口、琼海等都出了限购的政策，而且即使不限购，这些区域的房价现在也不算低。根据相关数据，三亚房产均价接近3万元/㎡，海口均价接近17000元/m²。这样的价格还有上涨空间吗？说实话，有。海南岛作为水清沙幼的旅游胜地，对于全国人民来说，都是稀缺资源。海口是全国唯一的自贸港省会；三亚是世界公认的东方夏威夷，旅游人群数量庞大。这两个地方的房价不涨，那是不可能的。当下，只不过因为政府限购，无形中摁住了房价，但未来随着自贸港建设的强力推进，海南房价升值指日可待。无论是哪种目的在海南买房，大多数都是奔着海南的大环境来的，也许是为了养老过冬，也许为了旅游度假，也许是为了投资，海南是一个让人来了就不想走的地方。那么，海南的房子值得买吗？十大海南楼盘优势告诉你：为什么海南房子值得买？以及十三五之间期间会有什么样的联系。

【理由一：北纬18°的舒适气候环境】

海南岛地处热带，素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

【理由二：未被污染的品质度假环境】

海南岛，是一片未被污染的处女地，这里没有大型工业群，也没有严重的环境污染，PM2.5常年为8。海南现有自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。来这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

【理由三：自然资源的无比优越性】

作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南岛自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家，高尔夫球场遍布全岛20多处，这里还拥有已探明温泉34处，是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

【理由四：非常优越的人居环境】

海南四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。这里无愧于度假、养老的最佳第二居住地。

【理由五：海南国际旅游岛的重大发展战略】

2010年1月4日，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。至此，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。这一重大发展战略的确立，加快海南旅游业转型升级和国际化进程。对于以旅游为依托的海南旅游地产，更是一大利好，体现的是一种城市文化、城市形象与城市品味。使得海南的旅游地产，成为一种生活方式的符号，也成为一种投资价值的取向。

【理由六：旅游业推动休闲地产发展】

2013年，全省接待过夜游客累计达3672.51万人次，同比增长10.6%;全年旅游收入428.56亿元，同比增长13.0%。海南休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的集结号的吹响，海南岛的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段。

【理由七：免税购物刺激海南旅游购物吸引力】

海南离岛免税政策，是全球第四个实施离岛免税政策的区域。通过免税政策的实施，海南旅游购物，正逐步成为海南经济发展蓝图中的亮点。另一方面，受益于海岛旅游热，旅游购物的良好运营模式及发展，也拉动了国际旅游岛的旅游业升级转型，给旅游新形态的结构调整注入旅游购物的新兴活力元素。

【理由八：健康岛、长寿岛吸引健康人群登岛】

【理由九：中国唯一热带海岛，地产的抗跌性】

海南，中国唯一的热带岛屿，与夏威夷、迪拜、巴厘岛等世界著名旅游度假胜地同处北纬18°这一神奇的纬度线上。近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘，使区域土地供应不断减少，少有性也日显突出。

【理由十：举世瞩目的自贸港发展前景】

近年来，“国际旅游岛”的发展战略，已经成为海南经济增长的新亮点。其中海南地产与旅游联姻，发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对海南环境优势的认识和以“资源抵御危机，以价值规避风险”的休闲地产投资价值的认知。海南岛的休闲地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。从总体上来看，除了发展养老地产，海南房地产市场还应该有更加广阔的发展空间。气候条件和旖旎的海岸线，旅游度假地产开发也占比很大。优越的自然条件和旅游服务业的蓬勃发展使得各大开发商近年来纷纷布局海南，除三亚的旅游业已然成熟之外，海口、文昌、琼海以及儋州这些距离海边较近的地方，大批的楼盘项目都在兴起，这些都是 “十三五”期间必然相连的。