很早以前，房地产行业在我国也并不是很红火，甚至在那些之前还不能说是行业，以前几乎没有一家企业可以像现在这样拿地后全面建设商品房的房地产商，家家户户的住房基本是新中国成立初期一直保留下来的房子或者是按照相关部门一定的标准分的住房，但是在改革开放了以后，房地产行业在这一阶段有了迅猛的发展。

城镇化率分析

虽然在各级地方政府积极倡导的推进城市化进程，到2016年为止，城镇化率依然就只有57.35%，这也就是意味着，在未来的5-10年里，势必还是会有一大批人口从农村慢慢的进入到城市。假设在进入城市的居民想要在城市落户，又将会刺激大家对房子的需求。人们选择进入城市也是有很多的原因，第一想到的肯定是对于自身子女的教育这方面，城市与农村相比，城市将会有更好的教育资源以及教学设备，作为家长都是望子成龙，望女成凤，随着社会的发展，大家都把孩子的教育看得十分重要，希望能给子女们一个更好的学习环境。再者就是关于医疗保障这方面，城市的医疗设备相对来说是比较完善的，设备更为先进，可以保障人民群众的身体健康，由于生活水平不断的提高，经济条件越来越好，人们也想更多地去接触很多新的东西，去开阔自己的视野。在这期间，这也将伴随着我国老龄化的加剧，目前关于鼓励大家生二孩，甚至三孩也将慢慢会实施，这也说明在未来对于房子的需求也会增加。

属于发展阶段

虽然，对于近些年来受宏观调控的影响，在销售额跟销售面积持续波动也会伴随着缓慢的现象，但是人们对于房子的需求也是日增不减。另一方面，目前各地的大学生落户条例的实施起到了一定的促进作用。再者就是关于，房地产企业对于部分城市来说，就是它的支柱产业，可以为这座城市带来一定的经济发展。在未来，在相关制度的利好，为房地产行业提供良好的发展机遇。房地产行业目前正处于快速发展的时期，房地产投资也必然会增速以及房企到位资金增速均维持高位，周期性拐点也没有那么显著，变化趋势一致，因此在“红线”监管的实施期间，房地产依旧还是未来可期。