今年与去年可以说是一个比较不一样的一年，房地产在坚持着“房住不炒”的这么一个制度，一些地方在“因城施策”也都是在热烈的开展，还有一些部分热点城市楼市的调控也是越来越紧张。但部分城市的限制炒房相关条例有意无意之中留下漏洞，也没有达到特别的有效果。在关于调控模范这方面，长沙与北京树立了楼市调控的榜样，从无房户优先购房这样的一个制度来满足紧急需要房子的居民、无房家庭。在未来，宏观经济稳步也会越来越好，还有一些部分热点城市还是会存在一些被热炒的可能。

其实这样的话是不是就意味着房价只走下跌这条路呢？事实上证明不是这样的。真正的原因就在于经济发展格局的变化，会让房价出现不同程度的上涨。就像深圳等这些一线的城市，海居认为还是会有房价上涨这样的一个可能性，这个是没办法依靠楼市调控政策来长期压制的。因为如果过度的控制，就会对市场产生不利的影响。因此，可以适度放一放，那么关于松紧的程度，就应当由地方去把握，因为有着“房住不炒”这么一个问题，相信很多地方也不会太放肆了，不然就是搬着石头打着自己的脚。说到这个就要谈到房价了，要说今年的房价会涨到双倍数的话，似乎是不大可能的。

但是涨到50%，就可以令人另眼相看了，再次吸引大众的青睐。假设一二线房地产价格出现大涨的情况，那么很多城市的限购期限差不多是五年。到了2020年，很多人的限购期其实是已经到了，在今年，当时所有被限购的人，也都是有购房的资格了。大概今年房地产的走势就是第一大亮点：无房户优先购房，第二大亮点：政策全面的转向，第三大亮点：部分城市构建了楼市调控标杆，围绕这几个方面去转，我们要是从大方面来细讲，除了金融税收的一些高层部门以及省级部门外，长沙、北京等城市的开展也是做到了可预期的效果，其中就有在人才落户政策跟限购这方面有直接的关系、限购政策跟离婚购房这方面的制度、土地与限价等多种原因，其中就有明确规定：至少博士正高职称以上的人才，才可以享受长沙户籍人口购房的制度，从这里也是可以看出能达到一个限制炒房的几率。以及针对房地产领域这方面出现的新情况、以及问题都是需要地方政府在房地产市场中的问题，多地都是在围绕着“稳地价、稳房价、稳预期”等这方面，树立了楼市调控的标杆，也给其他城市学习模仿的榜样吧。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资市场的依据，喜欢房地产的朋友可以点关，下方留言区我们一起畅谈，感谢新老朋友们的支持。