关于这个话题，热衷于房地产的朋友们估计早就都讨论到滚瓜烂熟了，刚需者购房者也正在等着机会下手，其实观察身边的现象不难看出，最近这两年来，人口在不断的加速流入一二线城市。其实房地产也是一个“长期看人口”的市场，当一个区域的住宅用地出现“天花板”，供需平衡的天平肯定是会向“卖方”这边倒。从这里我们不难得出一个结论：在近几年里，除了少数一二线城市以外，大部分的中小城市房产，已经失去了人口因素加持，这些都是没有增值属性的。值得注意的是，我们可以看到，随着很多地方的政策，三四线以下城市的房价变化的明显也不会很大，特别是东北、中西部地区的小城市房产，比方收入大概在10万-20万，那么负担一套房子的月供还是可以供给的，但假设再增加一套房子的月供、以及本息的支出、折旧、维护费用等，这样就没有必要再去购房一套增加自己的负担了。

其实说到这个坎，90后还是蛮悲惨的，从出生开始物价就都开始蹭蹭的往上涨，工资在原地做踏步，想要踏踏实实的租房吧，就又被玩成了互联网金融，买房的就更像是哑巴吃黄连了，当初东借西筹的为了买房，现在不吃不喝都得支出，每个月薪水下来的第一件事就是还贷，人这一辈子就一直在跟肚子跟房子杠上了。因此要说近几年是要购房还是要存点积蓄这个点，完全是要看个人的能力，建议不是刚需者就可以不用考虑买房了，但是很需要房子来住的朋友们可以下手，相关的一些政策也都在为刚需的人充分的准备一些有利的条件，让更多没有房子的人可以住的起房子，买的起房子，然后那些想趁机炒房的人无路可走，畏惧不前。

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