第一次大政策：设立海南省和建立海南经济特区,1988年4月13日，国家通过了设立海南省和建立海南经济特区的决定。海南的房价，便由此开启了“起伏”之路。眼光毒辣的投资者们也的确从这房价的起起伏伏中获利，当然也不乏在观望中错失机遇而捶胸顿足者。

第二次大政策：海南省国际旅游岛建设

2008年4月，海南建省办经济特区二十周年之际，海南省政府首次发布《海南国际旅游岛建设行动计划》正式启动；2010年海南国际旅游岛建设正式步入正轨。国际旅游岛，但凡和“国际”二字沾边，便注定不凡。且不说后续发展如何。光是看政策投入，便足以看出国家

对海南发展的重视程度。一个国家高度关注的地区，不用动脑子想都知道未来的红利有多大。这一计划发布后，的确吸引了很多人的目光。不仅是置业者，众多大牌开发商也将目光投向了海南，都想分一分这块诱人的“大蛋糕”。

第三次大政策：海南全岛建设自由贸易试验区2018年，在海南建省暨海南经济特区30周年之际，国家给海南送了一份大礼：国家决定支持海南全岛建设自由贸易试验区。

这个消息的影响力有多大？

等同于平静的海面上，突然掀起了万丈波澜。这下不得了，海南的楼市仿佛搭上了火箭，成交量蹭蹭往上涨。

如何判断楼市是否火爆？

有一个刁钻的角度：看政策调控同年4月底，海南便开始实行全域限购。已经早早下手购房置业的人群笑了，而在观望中错失机遇的人群则只能望洋兴叹。那些当初没有在海南买房的人，现在怎么样了？自然是早已拍红了大腿。但海南的发展的确很有意思，当大家都觉着差不多就这样的时候，又会有重磅信息砸来！这不，今年国家送给海南的“大蛋糕”，把所有人都砸蒙了！

第四次大政策：海南建设自由贸易港

2020年6月1日，国家印发了《海南自由贸易港建设总体方案》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。或许是有了“自贸区”的铺垫，“自贸港”的消息一出，来自全球各地的投资者，动作极其迅速，纷纷涌入海南。谁先抢占市场，谁就抢得了自贸港发展的先机！“贸易区”和“贸易港”虽然只有一字之异，但其意义却千差万别。发展定位，发展规模、政策投入等均有不同。中国有不少自贸区，但“自贸港”屈指可数。不仅在中国，放眼国际，“自贸港”也属于极其特殊的存在。一项又一项政策大礼包不断投入海南，海南未来的发展前景有多大，一切尽在不言中。那些当年没在海南买房的人错过了88年的海南经济特区、错过了08年的国际旅游岛、错过了18年海南自由贸易区。可别再错过2020年的海南自由贸易港了。

数据来源：海南楼市在线