现如今，随着社会经济的不断发展进步，很多住在村里的父老乡亲都搬来了城里，因为工作生活相对来说比较方便一些，当然了，这也就是意味大家对房子的需求也将会越来越高，因此城市房价上涨也是在情理之中的，或许很多人都没办法接受，只能选择按揭的方式去买房，高层也下发了不炒房的规定，未来买房也不是一件简单的你有资金就可以。

我们来看目前楼市的杠杆率，确实是高了许多是吧，现在很多一线城市面临着购房需求不足的问题，因为每个人都想往大城市上跑，这也就是为什么现在很多三四线城市出台新规刺激楼市的一个具体原因了，甚至大城市也开始放宽落户限制出现“抢人”了，所以最近一段时间不少三四线城市都出台新规来刺激楼市，只不过其他城市可能不是直接给出补贴，三四线城市房地产原先受棚改货币化新规刺激而比较活跃。

目前很多的三四线城市的房价也是在逐渐的上升，未来很有可能会面临购房需求不足的情况，或许是因为由于缺乏人口流入、产业的支持，房价上涨明显是受到炒作推动等，这些投机性购房的区域房价依然也是会面临着大幅回调。目前有很多行业都需要在充足的人口下才可以更好的发展，要高度重视房价带来的社会问题以及年轻人择业就业的问题，房价过高也是会影响其他行业的发展，对于青壮年人口流动也是一个问题，对于一二线城市放宽落户新规，也是聚集更多未来可以买房的青年，毕竟他们是未来房地产稳定的一个关键，人口数量就会进入到下滑到一定的阶段，而一个没有足够人口支撑的楼市。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多房地产新规以及康养有关资讯，可以继续留意海居文章更新。