对于国内房地产企业来说，按照这个发展的速度，假设要单纯的依靠地产开发所获得市场增量的红利期基本上已经是属于过去式，怎样去创新服务模式，怎样进行地产跨界或成为行业转型发展的一个重要趋势。房产大佬说，目前中国房地产的结构性特征主要是有两方面，那就是在同一城市房价分化的加剧，另外还有住房需求端结构方面的改变。因此说在当前以一线城市为代表的限购限贷等房地产调控新规依旧是需求端的调控，在当今市场分化的情况下，对分类施策、因城施策的背景下，中国房地产调控需要注重供给跟需求的融合、长期调控跟短期调控相结合，这样可以处理好房地产市场与经济发展的一个关系。

某龙头房企业家认为，在移动互联网新消费的时代，消费需求应该更加要“以人为本”，其中，社区商业或将成为增值服务的No.1。另外社区商业可以跟生活服务、居家养老、亲子娱乐等多方面结合，就比如现在很流行的康养旅居，这也可以说是房地产转型的趋势，这些都将会成为“综合消费＋体验服务”模式。还有一个现象，不知道大家注意到了没有？现在房产存量也是一个热点，城市更新是适应城市发展的一个新形势、推动城市高质量发展的必然要求，也是商办地产发展的过程。

总之只要跟房有一定联系的，更新改造的项目就会越来越多。要在严控过热城市房价过快上涨，在一定的存量需求释放+新增需求的支撑下，未来大城市房价的上涨趋势也是可以明显的看出。另一方面，报告也释放出货币新规“不急转弯”的信号。在流动性比较宽松的状态下，把部分资金选择核心城市的核心地段的房产进行配置，这或许也是一个非常明智的选择。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。