可能很多朋友们都听说过三亚吧，是海南国际旅游岛重点的一个旅游城市，因滨海对旅游资源开发也是有一定的条件，因此借着这个优势，成为北方老人们南下来旅游的出发目的地，因此有很多人也开始在海南置业，为了满足大家旅游、度假、养老等。所以大部分来海南买房的是北方朋友，当然，“候鸟型”买房也成为了空置率比较高的一个原因。从以往来看，海南也多次受到炒房的困扰，海南房地产市场可以说是经历了90年代资本的狂欢，随着泡沫破裂的动荡，在2010年1月海南国际旅游岛批复以后，加上投机潮的出现，很多项目房价在几个月的时间就涨了五六倍，但是在随后的那几年里，暴涨的项目价格最终失败。

从最近几年来看，海南彻底想要摆脱经济对房地产的依赖，也是多次表态不将再做房地产是加工厂，到2020年6月份的时候，官方再一次强调了海南不应该仅仅只是把房地产发展作为经济的决心，高层指出，要严格控制房地产，毕竟这里的房地产并不是外面想要多少就能建多少，成为房地产的加工厂，因为土地也是有一定的限制，在历史上就有过类似的教训，在构建现代化产业体系方面要多元化。

那么以后房地产市场前景会怎样呢？专家分析，不要再依靠房地产来拉动城市的发展，对于房地产市场存在也是有一些炒作苗头，我们要及时的发现以及解决，这样才可以保证市场可以稳健的运行。海南的城市环境也是比较优异，空气相对来说很清新，环境又很优美，目前海南有许多城市发展的规划，对区域发展来说也是一个优势，并且在市场上对区域的期待来说还是比较高的，房地产市场氛围突然间就热了起来。但是从区域发展来讲，房地产还是要以居住为主，因为相对来说投资人群比较多，对于区域楼市也是透支的一种行为，这很不利于市场的健康发展。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。