大家都是可以看到，最近也是很频繁的推出限制楼价上涨这方面的举措，其中就有包括限制土地供应量以及严查违规房贷这方面。其中，在上个月市场对房价就比较热议，出现了单价直接就“降“到了相差五个数的情况。在上周，上海二手房价格的下降就达到两层左右。目前，很多地方的楼市对于炒房这块儿非常的重视，要在落实房住不炒的情况下，要赋予房地产一个真正居住属性最大化的方案。

尤其是在海南这边，首先就是我们要放宽落户的限制，再者就是要防止因为人口流动所导致的房价上涨，因此，房子也是正在慢慢的摆脱它金融的属性，然后回归到消费品居住属性上，因此来说，基本上也就不会出现太大的一个高房价，并且话说回来，就算是真的推高了房价，那么也是要真正的居住需求正常的推高。不会像以前那样，大家买房就是为了投资，一栋楼，基本上就住着十几户不到，这样的一个概率，要让真正需要居住的人没有享受的到这些该有的权利，但是，我们也不能片面的去看，还要继续观察新规的效果是不是对稳定房价可以起到一个非常积极的作用。另外，有些专家认为，中国楼市的价格上涨就流露出一个现象，官方在前一阶段的调控措施也是明显还是差了点火候：“房地产市场在欧美等一些发达国家，在市场调节的空间来说还是比较大的。

在中国房地产市场价格背后所代表的一些经济现象，往往也体现出当地调控的意志。现在高层也是已经很明显的感觉到了，其他的调控手段也算是已经用尽了，但是相对来说市场也是受到一些影响。”在这之前，一些部门在审批关于个人贷这方面的流向，可以确定资金用途的时候，那么对于这些风险也是不可能不知道的，这都是以前在去年下半年，没有得到解决的问题。

相对来说经济下行的压力还是比较大的，因此为了保增长，保物价，保就业，当你发现房价虚高，泡沫化比较严重的时候再去遏制，这已经算是亡羊补牢，补的太晚了。”从调控的一些手段上来看，市场手段等用上了，也都是在一步步的逼退投机炒房行为，让那些炒房者没有一点机会可寻，离开了一个不能生存的市场环境，希望在执行力度上去下功夫，能启到一个非常震慑作用，效果就可以很明显的出现了。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多房地产新规以及康养有关资讯，可以继续留意海居文章更新。