目前的楼市处于市场分化的什么状态呢？当购房者看到这样的数据，都在想着什么时候可以降价，怎样的时间段可以入手，但是最终的结果那就是错过了买房的一个最佳时机。对于近期翻着各大城市数据的时候，就有发现不少人说，其实人口就这么多，现在很多人都有房子，以后房子还能不能卖出去这些都是个问题，那么为什么市场上还会出现价格不降还出现上涨的情况呢？这应该是市场信息传递的一个错误消息，还是市场上已经发生了一些变化。现在很多人对于房地产市场都是存在一定偏见的，因为他们觉得自己每天都会接到来自房产销售的电话，短信、传单、广告。

假设房子真的可以像别人所说的卖得那么好，那么谁还会动用这些资源推销房子呢？其实这些也就是只能说明一个问题，那就是现在的房子已经没人要了。再者就是，很多人也比较喜欢观察一些刚建成的楼盘，你会从中发现一些比较有趣的现象，这些楼盘当中每天晚上亮灯的住户基本上是比较少的，因此说这些房子都是卖不出去的空置房。那么这个现象也就充分的说明了房价的上涨那些，都是人为炒作导致的结果，是别人推动者房价上涨所造成的。因此可以说房地产市场所表现出来的那一些都是一种假象罢了。

从目前的情况来说，全国各地的楼盘也不能说是全部，特别是在这20个城市里，房价肯定也是不会出现跌的情况。有些三四线的城市楼市可能会比较冷清，出现降价或者崩盘的可能性还是会有的，可是从最近的情况来看，全国楼市也将会呈现出一片良好的趋势。或许，在很多业主的眼中，房价只能上涨，一定不可以主动下跌，因为购房者可以说是只买涨不买跌，在当前购房者处于观望的前提下，假设可以主动降低房价，那么这也是不利于卖掉房产，于是放手一搏把房价抬高了再卖出去，这也不准还有接盘侠来追涨。他们就是抱着这样的状态。因此才会出现虚假的“虚涨”状态。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。