关于房子就是家，所以这是我们一直都在讨论的话题，有人说根据网上一些数据，显示很多人都放弃买房了，这个消息是真的吗？没有那么多人买房了，是不是房价就会落下来了呢？然而不是的。或许大家可能猜错了，“高房价”目前出现炒房客有着不可推卸的责任，然而最主要的因素还是因为“地价太贵”了。前段时间就有看过关于南京网上房地产的一个数据，很多地方的数据也看过了，其实大部分的房产目前可以说也是处于在平稳发展的状态。

在有房子之前，那么第一件事就是要有土地来进行建设，一般来说土地价格的高低也是可以直接决定房子基础的价格。因此可以毫不夸张地说，现在的房子也只不过是一堆水泥的砖头，就算上建造、人力、房企营销、还有一些利润等成本，因此也没多高。根据一些数据显示，对于目前一二线城市平均房价超过6万/㎡；三四线县城平均房价也突破万元大关，因为剩下都是均摊买地的成本。要是说房地产已经失去了往日的风头，大部分人都“放弃买房”这是真的吗？

我们一起来看看这组数据。从Wind数据统计中可以看出，在过去的7年时间里，北：居民消费率就下跌到1.5%，上：居民消费率下跌1.2%，之所以会有这样的情况原因出现是因为高房价，为了买房大家都在很紧巴巴的凑齐首付，并且还要背负着一些沉重的房贷，生活上的消费也只能说能省则省，那这样消费率肯定也是会随着下跌了，不过值得开心的是，购房者可以用这些高房贷换来一套属于自己的房子，这也算是一件可喜的事了。

在10年之前，很多地方的房价上涨幅度也都是超过了10倍，因此很多投机炒房者就是在那个时间段开始进入的楼市投资；在未来十年，房价几乎不会再有这样的涨幅了，我们也可以说是“大势已去”；不光是这样，还有这2类房子基本上就不要考虑买了，而且还很有可能会降价30%还难卖掉，那就是20层以上超高层住宅，其次就是公寓房，还是尽量少踩雷为好。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。