又不得不说起房地产调控了，特别是今年，很多个地方都出台了楼市调控的新规，特别是大城市，从一些调控的需求来看，对增加有效供应还有强化等多方面给楼市降温。根据有关机构在近期发布的数据当中，在2月份的时候，4个一线城市的新建商品住宅销售价格环比就有上涨到0.5%左右，涨幅比1月就又回落到0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，并且涨幅回落在0.2个百分点之间，在一月份的时候，沪就打响了2021年调控“第一杆”，后面这个城市又接着密集出台了多个楼市调控新规，包括要打击假离婚买房、以及提高增值税免征年限门槛、把法拍房纳入限购、严防消费贷、经营贷等一些资金违规流入房地产市场还有把优质高中的资源把名额分配的方式进行配置等一些措施。

很多一线城市的调控效果也是非常明显的，对于现在来说，房价的涨速基本上平稳下来了。不过，在二三线城市的价格涨幅也是有扩大的趋势。大家在坚持着“房住不炒”前提下，对于正在升温的二三线楼市或许也是将会很快就迎来调控。高层强调了，要保持房地产调控的定力，也要实现“三稳”的目标，着力去解决新市民住房突出的一些问题。新规在不断的收紧，根据一些数据可以看出，目前重点城市的房贷利率整体上也都是在进一步的上涨，以及对消费贷流入楼市的严查。

这也就体现了对房地产金融的强管控信号，这也是会有效的降低违规炒房者操作空间，让贷回归到它自己的本质当中来，这样还能抑制楼市的不合理发展。在上次的会当中高层就表明了，要解决好大城市住房的一个突出问题”那么作为2021年度最重点的任务之一，就是强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的这样的一个定位，也要因地制宜，多策并举等，来促进房地产市场平稳健康的发展。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多房地产新规以及康养有关资讯，可以继续留意海居文章更新。