对大家来讲，人生的两件大事无非就是成家与买房，我们一直都是有个传统，那就是成家之前要有房，因为有房才算是有家，有了自己的房子以后就相当于一个避风港，这也是大家“安家落户”的第一步。并且，随着房格上升，买房也就是意味着人们要承受相当大的经济压力，因此大家在买房的时候也就会越来越小心翼翼，总会听到朋友们说，假如时间可以倒流，回到十年之前，那该有多好啊，我一定会怎么着都要把首付给凑齐了，但是，哪有那么好的事情啊，又不是哆啦A梦还能坐时光机回到过去。

然而，对于现在来说，现在买房也是有一定的难度，那就是商品房预售这方面的制度，在预售制度出台的那几年的时间里，也是很难受的。那究竟什么是商品房预售呢？我们一起来了解下。商品房预售指的是，房地产开发商将在建商品房预售给要买房的朋友，购房者会预付定金或房款的这个方式，有的专家分析，商品房预售制度也就是保持房地产企业高周转率的一个重要基础，也可以是保持土地融资的高速运行的一个重要前提，商品房预售制度对于目前国内房地产业的发展，也是起到了一定的促进作用。

在相关的购房预售制度出台以后，很多房地产开发商也是经过购房者的预售获得回款，但也是有些一些不负责任的房地产开发商，在经过商品房预售以后，就不再看房屋质量，并且交房期也会出现延期的行为，让很多买房的朋友也是出现延迟交房、收到不合格房源等类似的问题。这几年以来，为了保障购房者的一个权益，很多地方就开始出现房销售新规，特别是在现房销售这块，也是让大家规避了购买不合格房的风险，这也是有利于刺激群众对购房的需求，也是可以促进了当地房地产交易的发展。

在2020年3月的时候，海南省表示已正式取消海南房地产预售新规。这些新规的出台，让很多人都有所期待，那么距离取消房地产预售新规还要多久呢？根据这个问题，专家发表了态度，尽管说，海南正式取消商品房预售新规也是一件好事，但是我们不可以采取“一刀切”这样的观点。要根据每个地方的情况来定，因此说新规也肯定是有所差别。海南官方表示，取消商品房预售制度的实施，也是为了进一步遏制房地产投机的行为，回归到住房的民生属性还有居住这方面的性质来，这样就可以减少占用过多的社会公共资源，为自由贸易港的建设提供非常充分的空间以及要素保障。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多房地产新规以及康养有关资讯，可以继续留意海居文章更新。