对于现在的时代来说，很多时候奇迹就会不经意的发生，有时候，当你很努力的拼搏也换不来回报，但是有时候就是需要那么一丁点的运气。就像今年的经济与房地产一样，貌似也都创造了一个新的奇迹，这也是大家一起努力、团结一致的结果。在年初，我们眼看的经济下滑、房地产暂停，经过这样一调整，经济就迅速的得到回升了。根据相关的数据公布的数据显示，一般的GDP增速由负6.8个百分点转正到正增长4.9个百分点，房价的表现也是同样良好，对于70个城市房价数据显示出来，新房价格环比上涨城市的数量就为36个，二手房上涨的城市就有44个。

特别是在今年，在疫情的好转下，在各个方面表现出来的欣欣向荣气象也能让大家刮目相看。那么对于今年的房价为什么依旧会奇迹般的上涨，用李先生的话讲就是，房价泡沫的刚性会更刚一些，韧性也将会更强，这其中的原因主要在于以下这三个方面：1.全球主要经济体都可能以负增长收官的情况下就可以。2.央妈的放水保经济转型，这也就促成了很多高收入比较高的人群把眼光放到投资房地产上，这就可以实现家庭财富的一个保值增值。3.一些部分城市在旧改提前开启还有棚改进入收尾阶段，对于拆迁过程中产生了一批有实力的购房人群。假设拆迁的数量过大，那么上年度的供地计划中就没有考虑到下一年的棚改拆迁这块，就会出现供小于求的一个局面，这也就会导致房价短期内可以迅速的升温。

但是，我们也应该看到，在2021年的经济重点目标之中，要“解决好大城市一个住房突出的问题”就进行了一个单列，在2021年的重点任务中，就会特别强调加快完善长期租房新规，来实现租购的权力。这也就透露出了房地产转弯的一个明确信号。对于以后，就算是商品住房买不起，这些社会性租赁住房以及新规性租赁住房同样也能满足居住的需求。从整体上来讲就是一切都会变得很美好，希望这一天可以早点到来。通过最近的情况可以发现，一些前期房价处于比较过热的城市也都纷纷出台新规了，并且有的城市还未雨绸缪，提前预防，另外，在资金这方面也在不断的收紧，就像是经营贷，还有首付款这方面也都是会查。楼市的这一波“枪打出头鸟”其实大部分为的是抑制房价过快的上涨，假设被调控的城市还没有出现降温的情况，或许还会不断加码。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多房地产新规以及康养有关资讯，可以继续留意海居文章更新。