我们大部分人买房的考虑都是关于孩子要上学的问题还有交通，身边的配套设备等，因此，学区房就成为大家首选的房源，我们不可否认的是，不管是对子女教育有没有非常重视，还是希望可以从中套取利润的那些投机客，都是会考虑到这个问题。相关机构也制止“学区房”概念的持续恶炒，也是不简单，而是要准备打一场扭转公众观念的一个“监管硬仗”。对于学区房上的这个问题，因此不单单说这是房地产行业的问题，要是一镀上“学区”的金，价格上就不能大涨，这其中最主要的原因也就是教育资源还没能够普及。

    学区房的价格不仅是取决于房产本身的一个居住价值，更多的是来自于房子给学龄儿童“占位”其中的价值。这是大家都是比较关心的一个问题，在子女教育的社会环境中，这也是导致“优质学区”的房价大幅高涨，从市场的角度上去考虑，这也是房价“虚高”的一个表现，但在那些为子女教育就会感觉到很着急，这样的价格浮动，其实也是需求的一个表现，有些一线城市也是发布了相关规定：在线上、线下房源发布信息中，不得使用“学区房”来进行推介、宣传；并且在业务经营中，不能以“学区房”的名义，来误导购房者。再者就是规范介绍教育资源的一个用语，客观的介绍周边学校，不能出现升学率对口名额未用等用语，来进行误导购房者，还有的就是不挂牌、不发布没有经核验的房源，不挂牌、不发布价格虚高的一些房源。

   在信息发布中，不能出现热度排名投资潜力”等这些用语；在经营活动中，不炒作、不哄抬房价，不扰乱市场，现在学区房的存在，也正在慢慢的走向平稳的市场当中发生一些波动。在面对学区房以及对教育公平还有房地产市场这两方面的影响，就为“学区房”概念祛魅，也渐渐的消除附着在学区房身上的额外价值，这是非常有必要的，学区房因在“学位”而造成的溢价行为，那么在“就近入学”新规里，有一些机构还应在经过调控手段来控制学区房市场热度的时候，也要尽快完善学区划分的一个方式，堵住漏洞，从而“釜底抽薪”，可以彻底的化解“学区房”上的一个困局，各地还应该要结合本地情况来进行，从而来寻求学区房稳定状态，不过于“热”，但是也不至于“冷”。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多房地产新规以及康养有关资讯，可以继续留意海居文章更新。