对于现在的很多刚需购房者来讲，房价比自己的工资收入水平高很多，本来生活过的就很紧巴巴了，这么高的房价更是压得大家喘不过气来，心中也一直买房梦，但是迟迟不能实现。甚至还有的开发商捂盘不卖，去售楼部给他们推荐的也都是一些不太好卖的房源或者干脆谎称市尾盘。对于楼市泡沫的出现大家应该也是可以或多或少的都了解过，但是就是一直没有一个直观的认识，楼市的泡沫是指当前的房地产价格已经在远远的超过了市场这边所需的价格，大部分就是房地产商为了追求高利润，为楼市造势，并且还有一些炒房客捂盘不卖坐等升值，这也就是楼市泡沫一个最典型的参照物了。

 其中泡沫最大的特征就是房价在不断的上涨，房价也是可以根据市场的供应来进行一个调节，因此得到市场的供求来进行挂钩，还有的就会再一次受到市场以及有关部门的调节影响。因此说，楼市泡沫跟地段人口也是具有一定的关系，也与各国的央行的贷款流入房地产市场也是具有一定的关系，当房价已经在远远的超过了当地平均工资的5倍以上的时候，泡沫说不定就会扎破，像东京曾经就是因为楼市泡沫的破裂，因此就导致了很多的日本企业破产，房地产经纪崩溃就会导致经济危机，并且受到高房价影响最深的人群那便就是刚需一族了。

 因为错过买房的一个黄金时期，因此就让很多人已经是“望房兴叹”了，但是已经买过房，甚至是拥有多套房产的，这些固定资产还是有很多升值空间的，贷款买房也是会导致很多人的负债率增高，这就大大降低了生活的质量，幸福感瞬间降低，往往也是为了还清二三十年的房贷生活水平大打折扣当中。那些被房贷捆绑的年轻人为了还清房贷，也是只能选择拼搏百年了，生活都是在妥协当中，甚至也不再去拥有自我的理想，这就不能更好的去实现自我的价值，为梦想而勇往直前了。

 很多行内人士认为楼市“三道红线”不论是对金融行业本身还是对开发商向银行贷款拿地的行为，这些都是可以起到一个比较强的管控以及约束，精准严厉的打击房地产高房价行为，对房地产开发商的炒地行为也是进行了一个非常严格的限制。当然了，假设有刚需买房的朋友，买房还是需要特别注意的。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多房地产新规以及康养有关资讯，可以继续留意海居文章更新。