在过去的二十多年里，几乎每个人都知道一个事实，那就是在依靠着房地产成功实现了财富的一个增长，不过任何市场都很少可以长久的保持快速发展，因此在经过长期的飞速发展以后。就拿房地产市场来说，在很久之前就有人说出中国房地产黄金十年已经过去了，未来将会进入“白银时代”，但是从现在的情况来看，这的确是真的来了，但是相反了，不能靠房产来赚钱而是将会变得越来越难了。对于楼市进入曙光这个话题，其实早在2012年的时候万科就有了这个看法，当然就是因为在2016年-2017年这一轮的房价上涨，当然也就是证明了楼市当时还没有进入白银那个时代，那么这几年房价的涨幅还是挺夸张的。

 但是在这一轮楼市调控了以后，基本上可以说楼市是真的进入到了这个时代之中，因此说不论是开发商还是炒房者，要是想在楼市赚钱也是如蜀道之难了。其中有一个标志也是最明显的，那就是市场上的房价涨幅已经出现了明显的收紧，从现在的形势来看，因为楼市调控还有供需这方面转变的一个影响，在未来很长的一段时间里，市场上的房价就会保持在相对合理的涨幅上。就海居个人觉得，房价涨幅也是很难超出GDP涨幅，通常在这个情况之下，房地产也许还能赚，但是绝对不会像十年前那样。

 海居举个例子，因为限价新规出来的原因，这几年开发商的利润也是在不断的降低之中。根据一些数据显示，在去年全国百强房企的利润率就只有11.2%，基本上也就是跟制造业没啥区别。这也就说明了，现在的楼市的确不是一个能赚大钱的楼市！而炒房者就更不用说了，基本上被新规封堵了一切赚钱的可能性。因此大家都看到，最近这两年里，不论是开发商还是炒房者，也都是承受了一个巨大的压力。

 尤其是开发商这块，在“三条红线”的压力下，只有两种，第一就是选择降价促销，第二那就是只能破产了。并且降价促销也不一定可以解决问题，因此说，也不会在这几年的时间里就出现那么多破产的开发商，一系列的调控使得房地产行业看到了曙光，这里指的曙光是房地产平稳健康的发展，而不是指能让你赚大钱的途径了，同时也希望那些炒房客，孰重孰轻，自己掂量着办吧。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。