我们可以看看从今年的房地产调控来看，很多地方也在陆陆续续的出台关于调控措施，新规上也是一直在强调“房住不炒”，让房子回归到房子是用来住的状态。伴随着不断的调控加码，今年清明假期楼市购房情况也是在趋稳的状态。今年一季度的调控新规也是非常频繁、及时，同时也是更加的数字化，同时在精准调控还有因城施策这个层面上就得到了非常有效的体现。

 专家介绍称，一来，金融上的调控需求侧向供给侧同步，“三条红线”还有两条红杠相互作用之下，房地产贷款的占比在银行机构下也是有了明确的数字化要求；二来，土地侧的调控也在向数字化进一步的推进，在22个城市当中就有明确“两集中”的要求，各个也在推盘层面上有了更加清晰的数字化目标。同步推进的还有包括二手房的参考价格、同时还有一些地方实行积分摇号制度等一些调控手段，在数字化上也是有精细调控，体现很明显。

 所以说，这些趋势也在预示着未来楼市的平稳发展就不会是“一刀切”的情况了，这也不是一味的收紧，而是会根据不一样的城市特点，采取一些更为精准落地的调控相关措施，房地产市场从整体上来说也是处于平稳状态，当然也包括地价、房价还有市场等多方面来看。从媒体那边获得消息，从“今年以来，楼盘的一个整体销售情况相对来说也是比较乐观的，这次调控，不管是从广度、力度、深度，也都是达到一定的效果。对于现在高房价来说，也是已经严重的影响到了实体上的整体经济发展，另外跟贫富之间也是有一定的联系。这次，管理层目的也是非常明确，稳住房价是必然的。

 在这样的背景之下，行情也是会延续到之前的低迷，从整体上的楼市来说，当下也已经不是入手的好时机了，这里的房价还会在低谷期徘徊一段时间。在当下的全国一二线城市里，也是强调控当下的背景，楼市行情或许会告一个段落。在目前为止，购房作为一个刚需的群体上来讲的话力度也并不是很大，购买房地产的一个最大主力是把房地产作为投资品的那些群体，也就是我们通常说的炒房客。只要房价开始下跌，就会出现有炒房客逃离市场的情况。这也就意味着的房价已经趋于理性，房地产楼市会呈现越来越稳的一个状态。

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