现在的房地产市场趋势已经很明显的发生了一些变化，在房住不炒的新规导向下，2021年房地产市场的走势上也并不是很乐观。从一些表面上来看，房价的指数虽然也是很强势，但高居不下的存量市场、高层对房产投机也是绝对不会心慈手软，这就表明了“房子是用来住的，不是拿来炒的”的理念，目前也是已经深入人心了。在2021房产的走势，终将也会跌破虚火，保持健康稳定的发展状态。

 我们可以从近期是时间来看，现在全国各地的城市也都进入了密集开会的一个时期，根据最近的地方会来分析，基本上对外释放的信号是，到2021年，我们将要“保持房地产市场平稳健康发展”、“房住不炒”以及“制定一城一策的工作方案”把这个作为工作目标以及决心。总得来说，要努力确保这三个问题，来实现房地产的稳定健康发展，并且要从全国各地的表态中也不难看出，房地产将会迎来这三个方面的利好。

 首先是稳定房价，这也是非常明显的，市场的主要基调也还是稳定，假设市场比较稳定，那么房价也将会保持稳定，尤其是关于共有产权住房这种带有保障性质的产品，一般来说，总价会远低于周边同类型的住宅，在这样的背景下，推出一定数量的共有产权住房对于稳定当地住房价格也是非常有帮助的。再者就是，这样的住房也可以帮助地方增加收入，也不需要像过去那样建造经济适用房无偿的划拨土地，这也是地方所推动的一个共有产权住房的主要动力。

 在各种新政下，除了打击炒房的以外，更加重要的是围绕房住不炒会让很多人对未来的长效机制充满期待，也从主体上的供给、多渠道的保障、租购并举还有住房制度等。这样才可以让市场更加向的健康化，那么未来的风险也就会慢慢的得到化解。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。