现在很多官方都在给予我们一个信号，对调控的态度上很坚决的表明了房子是用来住而不是用来炒的这个定位，尤其是对于房地产的地位也是有了更新的认知，在过去，每当市场不大景气的时候都喜欢用房地产来做开胃菜，到了今天，更是把房地产的负面影响提到了台面上来说，这也就说明了未来调控跟以前也是不一样的。对于房地产走势还不是怎么好的时候，大家依旧也是充满着希望，想着说，调控放松以及出台刺激性新规来救市，这貌似也已经让大家形成一个思维定式，也构成了那些炒房者充满信心的底气。

 从高层的态度中可以看到，现在很多新规也都是在为楼市降温，控制房价上涨，特别是在今年，国家高层对楼市的调控举措也是越来越严格了，因此说目前房价的大趋势也是属于“稳”的状态，或许说在未来或许有可能会下跌。但是在现在，市场上的房子数量也 是属于饱和的状态了，有的甚至还有几套，在当前供过于求的情况来说，房价会下跌。但是相比于其他目标来说，买房的这件事，跟当下要成家的年轻人也是离不开的话题，毕竟说想要成家、要养孩子，孩子的上学问题等也是离不开房子的话题。

 大家也都明白，为了不让房价在“疯狂”的上涨，从2016年开始，我国第一次提出“住房不炒”稳住房价。然后一直到现在，住房不炒也依旧还是处于在积极的调控楼市当中，这也就说明了，这个新规也是会一直存在，让那些蠢蠢欲动的炒房客们死了这条心。对于被业内广泛认为属于新规市的房地产市场来说，最基本的房价预测还是要看新规的导向。所以说，只要可以把握基本的新规风向向，不管房地产市场出现什么样的变化，这貌似也都可以整理出一个清晰的主线出来，来帮助购房者看清楼市以及房价的一个基本走向。

 假设说“房住不炒”基调没有发生任何改变，老旧小区改造、物业管理或能为地产行业带来新的看点，民生有保障，稳投资，这还能同时拉动内需，在这样的新形势之下，那就要做到1.改善城市公用设施；2.实施新型智慧城市；3.加快推进城市更新。海居相信，在未来在百姓保障房的这个方面也将会加大力度，这也就是未来房地产的一个方向，要是所有人都有房住，或者需求得到平衡，也都会在未来的社会发展中享受到一定的利好，总结一句话那就是保持楼市稳定健康发展。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。