官方屡屡出台新政 房地产税是否将来临？
发布时间：2021-04-15 17:43:44 点击量：235次
一：简述
房地产S虽然还未落地，但也是已经不是第一次提起了，那么为什么一直以来都可以让大家保持一定的新鲜感呢？对于这个问题，不管何时出，我们只要安心的等待官方通知即可，海居今天为大家整理了有关税的知识，一起来了解下吧，首先我们来看1.间接税，这是指纳税人能将税负转嫁给他人负担的税收。就像平时我们说的消费税、增值税、关税等，也是可以从这些简单的理解为针对流量征税。2.直接税：这是指税负不能转嫁，由纳税人直接负担的税收。就像平时大家所讲的人头税、所得税、土地使用税、房产税等，也是可以简单理解为针对存量征税。
二：那么大家最关心的房产地S什么时候会征收？
海居愚见，房地产税短期内估计也是很难出来的吧，毕竟还没有具体的时间表。房产S是针对存量征税，条件要是不具备，成本也是会很大。在这同时，房产S征税也就会面临一个很大的难度，首先要完成个人房产或不动产登记联网，其次就是还需要考虑其他特殊情况，像小产权房、集资房等产权的界定等。从2003年就已经提出来要征收了，现在已经过去了十几年，立法的草案也还没有任何动静，由此可见也是很困难的。从目前我国的房地产市场来看，房地产市场的外部性极强，尤其是金融市场的联系度也是比较高的，房价假设波动太大，那就会涉及到整体经济运行的稳定。
有一小部分城市的房价在“逆势”中快速上涨。供求基本面的状况也是决定了我国房地产市场至少在未来短期内，还是会受困于内在稳定性不足的一个困扰。经过以上来进行分析，房地产S的“适时”推出，必须纳入到建立完善现代财政制度整体进程中去进行考量，这个过程很值得我们期待，但也不可能一蹴而就。大概，房地产S的开征或许也是先从试点城市开始，在存量房市场的城市展开，因为没办法经过土地征税了啊，而且征收后短期也是会利空房地产，但长期有助于维持房地产市场的稳定。
并且，房地产S的征收对面积或套数有起征点或免税条件，或许还是会遵循保障刚需自住小伙伴的需求，因此有一两套房的伙伴们就更不必焦虑了。对于征收房地产S的推行，大家也是很难说出个所以然出来，但是其推出依旧还是势在必行，我们还是静候佳音，把等待的渴望交给时间吧。
结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。