为了打击炒房客的投机行为以及近期再现的“万人摇”这个现象，比如说在1个月内西安就有接连进行了3次的调控，或者在限购这方面、限售、土地出让还有加强购房资格这方面的核验、而且在另外在商品房预售资金管理等方面都会做出一些新的规定，来抑制一些楼市过热的问题。有些城市在整治规范市场秩序这方面，新规也都明确了要优先满足居民家庭首套住房的需求，然后在逐步的建立二手住房交易参考价格的一个发布机制，规范中介机构房源信息发布行为。

 购房人骗取或通过“代持”方式规避限购新规的，其本人及“代持人”将列入购房失信人员名册，5年内不得购房。涉嫌犯罪的，将移交有关部门调查处理。除了要进一步规范购房人的行为，还将会特别强调了对房地产开发商、房产经纪机构和相关从业人员的监管与惩戒措施。另外在房地产开发企业这块、房地产经纪机构也是不能诱导、协助购房人以“信用贷”“消费贷”等方式来支付首付。不得提供垫资或与其他机构合作提供首付贷等违规金融产品和服务。不得诱导、协助购房人伪造资料骗取购房资格，不得鼓动购房人通过“代持”等方式规避限购新规。

 以西安这个城市为例，就可以知道目前高层非常重视房地产购房的条件了。海南的限购也是非常的严格，总结下来的一句话就是，炒房客没有机会了。目前房源都是“一房一价”，很多市民买房一定也要多转多谈多比较好些，还有的就是大家在买房的时候，可以打电话到售楼处、自己到售楼处、到了售楼处后看样板间和看完样板间坐下谈价格，买房一定要到实地去看、去比价，而不是只听报价，“买房不怕‘货比三家’，只要‘会谈’，还是可以争取到一定下降空间的。”海居在这里祝大家都能买到自己心仪的房子。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。