对于房地产市场出现的这一些违规乱象以及炒作行为，自从3月中旬以来，对于市建设局会同市市场还有关部门对房地产开发企业、销售企业、中介机构进行专项检查，并且立案查处了一批违法违规行为。根据了解，现在有很多的地方整治也是特别严格，从目前掌握的情况来看，一些部分的房企也都存在着虚假认购、捂盘惜售的嫌疑，有的夸大宣传，还有散布不确定的学区信息，有的并没有按‘一房一价’标注或没有明码标价的。”有关部门相关人士表示，这些行为在一定程度上造成房源紧俏、“一房难求”等假象，对非理性购房苗头推波助澜。

 操作不规范就是房地产中介机构存在的一个突出问题，有的一切行为没有取得不动产权证的房屋提供经纪服务，还有的是为逃避交易税费签订不同价款的阴阳合同，有的受利益驱动违规购买自己提供经纪服务的房屋。除此以外，还发现一些部分房屋交易协议上没有中介机构印章、经手的经纪人签名，为交易双方带来风险。个别经纪人在朋友圈散布不实信息、夸大宣传、虚标房价，还有的就是人为制造房源紧俏的假象，这些都必须要严改。对于那些花样百出的价外加价方式也是令人防不胜防，无资质购房乱象更是层出不穷，海南官方也是对症下药开展整治房地产的行动。

 在上个月的3月8日，就发布了与关于《海南省2021年房地产市场专项整治工作方案》。其中也就指出了，将会全面清理整治房地产企业以及中介机构违法违规的行为，严厉打击规避限购新规骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为。对于这次的整治主要也有个大要点：其一，是购房人规避限购新规骗取购房资格；其二，是开发商违规销售商品房；其三，是中介机构以及人员违规乱象；其四，是商品房销售现场管理的无序。媒体发现无购房资质、价外价外等违规售房行为进行了详细的描述，比方说购房人以及用人单位虚构劳动关系，并缴交社保或个税，预交房款，预约到期具备购房资格后再办理购房手续；开发商需在销售场所提示购房人不具备购房资格不得购买商品住房等，持续保持高压严改的态势。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多房地产新规以及康养有关资讯，可以继续留意海居文章更新。