对于现在来讲，也是正值海南全域限购的三周年，从2018年4月22日晚开始，海南官方就召开新闻发布会，发布全域限购新规。现在也已经是全域限购三年期了，那么海南房地产市场的表现怎样了？这次报告也作出了相应的评估。通过这次的报告来看，从房地产开发的投资、房价、热点城市表现等三个角度分析海南房地产市场，其中就有包括，房地产开发投资增速也是可以衡量相关区域房地产的热度。

 把海南以及全国数据来进行一个对比，这样就可以更好的看出房地产市场的冷热程度还有调控效果了。除了全域限购落实第一个月也就是2018年4月略强于全国的市场以外，在随后的31个月中，海南开发投资增速指标明显比全国数据弱。不过今年3月该指标第一次强于全国的数据，其中海南为29.4%，全国为25.6%。这说明开发投资也是具有一定升温的苗头，需要重视起来。根据报告中指出，目前的海南已经成为中国房价第二贵的省份，根据官方公布的数据来进行计算，其中就可以看出，今年一季度海南新建商品房价格为18124元/平方米，在全国31个省（区、市）中，排名第四，仅次于上海、北京和浙江。在报告中也是肯定了三年期间海口全域限购的社会意义，有一定的魄力、决心、也还具有一定的效果。

 在三年运行的期间，的确也是有效地打击了房地产市场投资投机的需求，也刚好落实高层“房住不炒”的一个导向，对于海南房地产市场的稳定、自由贸易港的建设等也都发挥了一定积极的作用。这也就可以真正的体现了海南去房地产化、不做房地产加工厂的高质量发展模式。严跃进先生表示，在肯定成绩的时候，也是需要看到评估结果，最近海南出现了一些房价炒作的苗头，需要警惕。海南要及时发现房地产市场升温苗头、及时出台调控新规，才能巩固三年全域限购的调控成果，真正促进后续市场稳定发展。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。