在这次的专项行动中将会重点来整治投机炒房的这个行为、还有房地产中介经纪机构的违法违规行为，对于房地产开发企业有虚假房地产广告等行为要加大查处的力度，在依法查处投机炒房还有虚假宣传、散布谣言等行为以及扰乱房地产市场秩，可以经过媒体来曝光、暂停网签、还有行政处罚、列入诚信档案、纳入“信用中国”进行失信联合惩戒等措施。在这次专项行动中，投机炒房行为列为重点严打内容之一。

 具体将查处以下四类违法违规行为：垄断房源，操纵房价、房租；捂盘惜售和变相囤积房源；采取捏造或散布虚假信息制造抢房假象等各种不正当手段并且恶意炒作、哄抬价格；更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付的将会严打。自从2020年下半年以来，海南楼市确实在悄然升温。到今年初，升温的形势也是比较明显，尤其是三亚市场，后面要稳房价，海南还需要严格的执行全域限购新规，不能低估各种各样的炒房现象。在前段时间，海南房地产市场紧急出台全域限购令，全面禁止投机者在四个生态核心城市购房，并且两年社保五年之内也不能转移，直接把房地产资金牢牢的投入海南房地产市场之中。

 对于现在来说，海南房地产的市场也是已经形成了“关门打狗”的趋势了，在全球限购的情况下，一些外来热钱将不可能再流入海南，被锁定的租户资金也不可以提取，除非他们以低价卖给当地的居民，房子在之前的80%就被卖给了炒房者，现在也是已经卖给了当地人。假设价格下跌，跌到白菜价就会有人买，或者说海南的限购模式将会扩展到全国，在5年内不允许买卖房屋，那么当地两年的社会保障，那就可以预见，在全国房地产市场就不会无限制的涨价。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。