从2020年开始，很多房企就声称要从“规模战”升级到“利润战”，利润本身就是房企共同的一个追求。但是在土地价格的攀升上、销售遭遇限价情况下，那么房企的利润是什么？这就要求房企要练好内功，并且要从内控上多费些时间，并且找利润。因此相对来说，可以经过销售、管理、财务三项是费用还有其它的费用率情况大概也是可以管窥出房企成本管控水平。梳理TOP50上市房企三费费用率情况就可以知道了，TOP50上市房企在2020年三费费用率相比2019年同期普遍上也是有所降低，一般费用率下降房企数量占比也是超七成左右。

 这也表明了，就像是万科高层所讲的那样，房地产行业目前也是已经进入到管理红利的时代，不管是主动还是被动，房企加强内部管理能力也是已经到刻不容缓的局势了。并且可以从有关的数据里知道，从2020年TOP50上市房企三费费用率大概的平均水平在9.07%，相比2019年10%平均三费率，也是已经有所降低了。

 我们也都知道，在2020年是上市房企利润的一个下滑之年。在去年的年初疫情让房企销售也陷入了短暂的困境之中，下半年出台监管“三道红线”也是扼住了房企融资命脉；并且在热点的城市地价也算是居高不下了，新房限价也在不断的收紧，在面对这层压力之下，房企的利润空间也是在不断的缩小之中。我们从行业的整体业绩增速下滑情况来看、作为头部房企的万科以及中海地产也都依旧保持了非常强劲的盈利能力。那么在管理红利的时代当中，谁可以在成本的管控上更胜一筹呢！看看谁的竞争优势会更广一些。

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