2020年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》正式发布，明确了海南自由贸易港建设的路线图和时间表。海南岛自由贸易港的政策，对于以下7类人群收益最大：
一、企业家：更开放的市场环境，企业所得税最高15%
关于投资自由便利，海南自由贸易港实行“非禁即入”，除非有强制性的标准和法律的禁止，原则上政府取消审批，企业实行备案制、承诺制，承诺符合条件，就可以展业。
政府的备案受理部门通过事中、事后监管，来履行监管义务，对于外商投资实行准入前国民待遇+自贸港专用的负面清单管理。在自贸区的基础上进一步减少限制和禁止的条款，对于自贸港内注册的企业，我们将支持他们通过境外发行股票的方式，进行融资。另外还有一条，如果他从事的是旅游业、现代服务业、高新技术产业，我们鼓励的领域，他在境外直接投资的收益可以免征所得税。
方案明确：对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%的税率征收企业所得税。对在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业新增境外直接投资取得的所得，免征企业所得税。
曹德旺曾经公开表示，中国制造业的发展的一大障碍，就是过高的综合税率。现在中国内地额企业所得税率是25%，在国际范围排名中等，而根据海南自贸港方案，在当地注册当地运营的企业，企业所得税将降至15%，一下就低过新加坡和香港，成为区域的企业所得税洼地。
主要国家/地区企业所得税一览
二、白领：个税上限15%
《关于海南自由贸易港高端紧缺人才个人所得税政策的通知》显示，对在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才，其个人所得税实际税负超过15%的部分，予以免征。在内地的企业中，企业的高收入高级管理者，往往要负担相对较高的个人所得税。以北京为例，一名年薪30万的企业白领，扣除五险一金后，要缴纳将近2万元的个人所得税。而如果个税上限降至15%，高收入企业白领和专业技术人员的纳税将大幅度减少。
三、旅游从业者：迎接盛夏
受全球新冠疫情影响，旅游业损失惨重，但海南自贸港的开放，将是一支旅游行业的强心剂。
较早前，海南国际旅游岛政策曾经宣布，外国人入境海南，可以通过旅行社邀请接待后实现“免签”。现在，根据最新的自贸港方案，允许外国人以商贸、访问、探亲、就医、会展、体育竞技等事由申请免签入境海南，自行申报即可。此外，外国旅游团乘坐邮轮入境还可享受15天免签政策。
相信在疫情结束后，将有大批海外游客入境海南，海南旅游行业即将进入夏天。
四、年轻人：更广阔的世界
自贸港方案允许境外理工农医类高水平大学在海南办学，设立国际学校。
当地乃至全国的年轻人，都能在海南岛上追求更加国际化的教育。
自贸港建设对人才的需求不言而喻。持续进行全球招聘，放开高校毕业生落户限制，对高端紧缺人才免征部分个税……海南密集出台政策，一方面引进外来人才，另一方面扶持本地人才。据媒体报道，截至6月中旬，海南新一轮自贸港全球招聘共接收简历近13万份，其中外籍人才和留学生简历9000多份。
五、外国人：更便捷
《海南自由贸易港试点开放第七航权实施方案》近日发布，所谓第七航权指的就是，本国的民航飞机可以在本土之外的其他两个国家间，接载乘客和运载货物，而不用返回本国。
未来海南的天空，会有无数外国航空公司的飞机在飞，这些航空公司不但飞他们自己国家来往海南的航线，还飞第三国来往海南的航线，甚至还飞海南与内地之间的航线，这真的已经是“世界最高开放水平”了。
梁建章在标题为《为什么外国游客不爱来中国》的文章中指出，签证不变和某些信息管制，阻碍了外国游客了解中国、爱上中国的步伐。
他建议，中国可以像很多亚洲国家一样，实行网上签证申请。
现在，海南自贸港将进一步放宽人员自由进出限制，并完善居留制度，将允许外国人以商贸、访问、探亲、就医、会展、体育竞技等事由申请免签入境海南，并实施外国旅游团乘坐邮轮入境15天免签政策。
此外，国家在审核外国航空公司国际航线经营许可时，也将优先签发至海南的国际航线航班许可。而在数据管理层面，海南也会有更多探索。
未来，将有更多外国游客吃喝玩乐在海南，也会有更多外国专家和管理人员在海南岛工作生活。
六、全国消费者：上岛，买！每年十万免税额，下一个购物天堂
《总体方案》提出，实行部分进口商品零关税政策。
除法律法规和相关规定明确不予免税、国家规定禁止进口的商品外，对企业进口自用的生产设备，实行“零关税”负面清单管理；对岛内进口用于交通运输、旅游业的船舶、航空器等营运用交通工具及游艇，实行“零关税”正面清单管理；对岛内进口用于生产自用或以“两头在外”模式进行生产加工活动（或服务贸易过程中）所消耗的原辅料，实行“零关税”正面清单管理；对岛内居民消费的进境商品，实行正面清单管理，允许岛内免税购买。对实行“零关税”清单管理的货物及物品，免征进口关税、进口环节增值税和消费税。清单内容由有关部门根据海南实际需要和监管条件进行动态调整。放宽离岛免税购物额度至每年每人10万元，扩大免税商品种类。
“零关税”来了，而且是整座海南岛都是零关税。（自贸港“进口征税商品目录”以外商品都是零关税）海南本岛居民，一夜之间“飞升”进消费胜地。
7月1日是海南离岛旅客免税购物新政实施的第一天。
本次新政的特点是，除将每人每年免税购物额度从3万元提升至10万元外，还将手机等电子消费品纳入免税商品清单，每人每次可以购买4部免税手机。
顶配的苹果手机iPhone 11 Pro Max 512GB版本在海南的免税售价是10210元，同款手机在苹果官网的售价是12699元。在海南买该款手机可以节省2489元，相当于打了8折。
iPhone 11 Pro Max 256GB版本在海南的免税售价为8625元，同款手机在苹果官网的售价是10899元，而该款手机的港行售价约为9845元。也就是说，这款手机在海南的免税价格比香港港版售价还低1200元。
七、购房者：自贸港房产升值红利
海南加速建设自贸港之后，加上又是全国面积最大的自由贸易港，多重利好下，海南将成为政府发展的重点区域，未来海南各项配套将快速完善，区域价值快速提升，受自贸港政策影响，必将带动海南其土地价值、产品价值、升值潜力大幅提升。
随着自贸港落地不断推进，未来1～2年将大大吸引外区企业进入海南注册公司，企业将增加拉升海南市场对商业写字楼、公寓等的需求，以商业、写字楼为主的综合体项目将会越来越多，可以说未来2～3年，海南将会迎来人口爆发，外来人口、员工将剧增、高素质高收入人才持续导入。不管从海南未来的经济结构、人流向趋势来看，都构成楼市长期利好。
资料来源：海南楼市在线