在海南当今的发展趋势之下、新规的导向以及需求爆发的共同助推之下，也就逐渐成为海南楼市发展的一个主要方向，那就是商业地产。果真如此，在今年的两会之间，不管是曾在业内能否激起千层浪的“三道红线”，还是说行业金融机构房地产贷k集中度管理制度的出台，也都是以往“房住不炒”的基调在发展。

 而那些经历过房地产泡沫阵痛的海南在这个方面肯定也就会更略胜一筹，另外行动也将会更加的迅速：现房销售是全国的之首，比方说“两个暂停”、限购、限售。“断臂”这些或许都不是最主要的，“求生”才是主角，我们需要更加明确的一点就是，在“房住不炒”的情况之下。

 也并不是对房地产业进行打压，而是要更加的引导好房地产业向上发展、积极转型，海南房地产的转型之路，这肯定是会比其他省市要走得要快一些，就像是一颗正在升起来的太阳，这些发展趋势、新规导向的需求爆发的共同助推下，也就可以成为海南楼市发展的一个主要方向，那就是商业地产。现在我们可以看到的一个局势就是海南楼市将会乘自贸港的东风，这也就成了备受开发商跟投资者瞩目的新蓝海，首先在一、二线热门城市打响商业地产的第一枪，而相比之下，海南的商业业态相对来说是比较落后的地方，就比方说是西线沿海城市反倒成了“香饽饽”了。

 有专业人士这样说，这是因为海南西线的商业业态相对来说是比较落后的，但是对于商业地产来讲这也不是什么缺点，业态落后那也就是意味着这也是一块蛋糕还是可以再互相分割的，就像是一个在等待开发的模式。这个问题也是可以这么理解，要抓住海南西线自然地理的环境、自贸港的优势在迅速的发展商业地产。

 对于阳光、海浪、沙滩、超高的空气质量等自然条件也是海南不可替代的地方，比如现在非常受欢迎的离岛免税以及跨境电商等新规红利还有自贸港低廉便捷的营商环境，那么商业地产作为旅游业、现代服务业、高新技术产业等行业的这些空间载体，也将是海南自贸港发展红利的机会，也是海南发展的蓝图。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。