房地产是作为人们所居住、工作的场所，跟大家的生活也是有着密不可分的联系，也更深受经济周期、还有产业新规、土地、货币等这些因素的影响；在人口这方面，是官方发展的最重要的资源，也是影响经济社会发展基础的最核心要素，大多数更是决定发展的战略、 新规、这是经济走向的重要参考；这也就意昧着，人口的增长模式、年龄结构、地域特征等也都分别影响着房地产的规模跟房价的走向。

 人口也是房地产市场的基本需求来源，不管是自住刚需还是投资这方面的偏向，没有一定的人口规模为基础，房地产市场的发展也不 知道该从哪里说起来；可以结合当前人口特征跟发展的趋势来看，在数十年以后，房地产也将会面临黄金期、养老时代、还有单身经济等线性的发展。并且有人认为，在人口增速的放缓，以及未来住房需求极有可能下降，而对于需求下降的同时房价也肯定会随之而下降，房价的浮动原因更多的也有来自于市场边际交易结果的影响，这也并不能取决于总需求跟总供给；换句话说就是，房价上也并不会是因为单单人口的 减少而自然下降，决定房价走向跟深层次的原因也是在于财富分配的差距。

 再者就是根据目前的国情跟民生来看，可以结合当前生育新规来鼓励以及疫情后婚嫁增加等的情况来考虑，预计在未来两年的新生儿诞生也将会迎来高峰期，人口必将会形成小幅度上涨的趋势。老龄化、家庭小型化等的趋势；在未来房地产养老、小面积住房发展空间较大就目前人口结构来看，人口老龄化的问题也将会进一步加深，在人口平衡结构依旧还是具备着压力，但从房地产角度来看，人口老龄化问题也将有利于养老地产的发展，在未来养老居所的需求 也必将进一步提高。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多房地产新规以及康养有关资讯，可以继续留意海居文章更新。