我们都知道海南实施房地产也是“史上最严调控”在3年之后，房地产市场就开始迅猛复苏，房屋热销，于是楼市涨声再起，房地产开发投资的高速增长，就出现了一派红火景象。因这个，海南在原有调控新规的基础上，也出现过出台多项新规，并且全力防止海南经济“含房量”的反弹。多种现象表示，海南房地产市场在快速复苏，但没有像2018年那样。一开始，房价连涨，并且涨幅也不高，有关机构按月发布的《70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》，在海南两个主要城市海口以及三亚的新房价格就已经连续11个月上涨了，两市二手房价格也分别连涨11个月和8个月。

 在四月份海口、三亚的新房同比去年4月份各涨4.6和6个百分点；二手房同比去年4月份各涨5.6和3.5个百分点。从房价涨幅来看，两市其实都不算快，一般月环比涨幅都在1个百分点以下；年同比涨幅也都不超过6个百分点。而且海口、三亚新房价格年度涨幅分别排第34名和18名，二手房价格年度涨幅分别排第24名和37名，这也是处于中等或中上水准。对于2021年可以说是海南自贸港建设里边最重要的一年，也就是在全国楼市调控趋严的背景之下，也就是说为了海南楼市的稳定，这里也就开始了新一轮的整治楼市乱象的行动。

 海南有全国楼市最严调控的称号，从18年海南全岛限购以来，在海南壮士短文的举措当中，到现在一直不间断的出台细节性的补丁调控新规，并且在海南楼市较稳的情况下，海南仍然还在不间断的出台针对楼市乱象的整治措施，这也是可以看出来，对于楼市的严控决心仍然还是存在的。自从自贸港新规敲定了以后，海南也是成为了全国上下瞩目的焦点。

 事实上，海南营商环境愈发的规范，但是在外界看来，断腕去地产化的决心也还并不算最大的，不光是2010年国际旅游岛新规下，房价疯涨的前车之鉴，还有海南这些年的状态，也是颇有些瞻前顾后的犹疑不决。但为什么说楼市红火有度，因为海南调控加码，从今年以来，为了抑制房地产市场的过快复苏，也采取了多项举措。其中是继续实施“史上最严调控”各项措施，再者就是房地产专项整治。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。