近日海南省新闻办公室召开新闻发布会，23、介绍海南省第七次全国人口普查主要数据结果，官方公布的数据显示海口目前常住人口达到287.33万与2010年的人口普查数据对比十年间新增将近82.7万人口，增幅高达40.43%从这组金光闪闪的增长数据看出，2010-2020年海口堪称全国人口净流入明星城市，海南自贸港正在建设国际旅游消费中心。人口大幅净流入将是省会海口经济及消费王牌之一人口不只是一个数字，其背后有深远的经济、消费、文化等意义。在我国，近年来各大城市都在铆足劲“抢人”，2019年，全国有超过160座城市发布人才政策。

常住人口的持续增长，将给经济发展、资产价格带来明显支撑。当前我国正全力构建经济内循环，其实就是让市民多消费，餐饮、购物、娱乐等等，促进经济发展。根据第七次全国人口普查大数据，北上广深四大一线城市过去10年虽然常住人口增速放缓，但依然是人口净流入城市，其中深圳十年常住人口增长超过700万、增幅达68%。人口关乎未来，常住人口的持续大幅增长，以及频繁的人口流动，将给一个地区带来巨大的消费空间。

2010年以来，在国际旅游岛、海南自贸区、海南自贸港等红利下，省会海口也展现出了很强的人口虹吸能力，常住人口直线拉升。海口市第七次全国人口普查大数据显示，2020年11月1日零时，海口常住人口2873358人，与2010年第六次全国人口普查的2046170人相比，十年共增加 827188人，增长40.43%。十年间，海南省常住人口增加了1409747人，海口常住人口全省占比由十年前的23.6%提升至28.5%。

今年3月份，“海南落户人数‘井喷’”登上不少国内主流媒体头条，并且刷屏朋友圈。海口正成为海南改革开放新浪潮下人口流入新高地，自贸港浪潮驱动下，未来数年，仍会有大量人口涌进，海口已经迈进人口红利释放期。以10年为基点，纵观海口城市发展史，我们能明显感受到西海岸新区地位举足轻重。十年来，倾注海口甚至海南能级配套资源加以打造，西海岸新区已经“梦想照进现实”。如今，海口交通大动脉海秀快速路一期、二期均已通车，西海岸通途更顺畅，海南国际会展中心、五源河文体中心、五源河学校、五源河国家湿地公园、挺秀公园…能级配套集聚。医疗配套方面，海南省儿童医院、海南省肿瘤医院都已建成投用，海口市人民医院西院去年已经开工建设，海南现代国际妇幼医院也已经选址西海岸。交通、文体、展会、学校、医院、公园…城市能级配套加持下，西海岸常住人口日益增多，比以往任何时候都更有“烟火气”，商圈强力崛起。

然而，对于西海岸来说，雄心远不止于几十万人口，其产业规划也将为片区源源不断吸引人、留住人、扩充“实力消费”的人才群体。除了海南国际会展中心、五源河文体中心这种每年能为片区带来大量客流量的全省能级产业配套，西海岸还谋划一系列大项目。海口国际免税城、互联网总部基地、油气资源开发生产指挥中心、海南未来产业园，这都是海南自贸港建设下的布局，全都在西海岸。

未来，整个西海岸板块常住人口、就业人口，叠加消费购物、展会文体的客流红利，整个西海岸人口将空前庞大，人口红利激发西海岸商业价值，大型商业体成为承载西海岸蓝图的“翘板”。海南刚刚举办了我国首个以消费精品为主题的国家级展会“中国国际消费品博览会”，吸引了超过24万人次的进场观众，近50位外国使节观展参会，各类采购商和专业观众数量超过3万人。可以说，外来资金正在“杀入”海口西海岸这片常住人口多、人流量大、产业好、发展潜力大的城市新区，此次承接国家级展会，2021年西海岸将迎来商业新机遇。

每一座有抱负的城市，都会在人口增长、促进消费方面下大气力，人口红利背景下，海口西海岸渴望高效、集约、多功能复合的大型商业综合体，作为承接上百万人次消费的端口。抓牢自贸港时代机遇下西海岸的商业需求，华盛集团规划的21万方商业综合体“华盛·御秀”登场， 这座商业综合体占据五源河国家湿地公园、挺秀公园两大城市公园中轴，可俯瞰建设中的西海岸“万绿园”。

根据项目规划，华盛·御秀是一座涵盖主题商业街区、SOHO创办空间、LOFT创办空间、总部办公等业态于一体的城市垂直商业综合体。3.5米SOHO及5.45米LOFT创办空间，建面区间约49-145平，基本能满足中小企业、创业群体的办公需求；企业总部办公空间可满足龙头企业办公需求。

华盛·御秀吸引人的地方，还有整座垂直社区规划的超9万方商业配套，就目前西海岸商圈内商业体规模而言，也是难得的。华盛·御秀超9万方商业配套，也颇具文化艺术基因：摄影艺术中心、运动中心、十方展演、十方美术馆、海岛生活实验场、华盛第三空间、云顶演绎吧…应有尽有。

还有3万方主题商业街区，是华盛·御秀根据自身优势规划的一个含有文化体验、时尚零售、主题餐饮、休闲娱乐亲子的独特艺术商业街区。更给力的一点是，华盛·御秀商业街区将由开发商专业商管团队统一招商运营管理。华盛·御秀统一招商运营，街区业态将得到不断升级，商业价值也会走高。

过去十年，深圳不断吸引外来年轻人，成为中国创新之都。海南自由贸易港正在打造强省会，海口人口虹吸力有望不断增强。逾10年省、市能级基建资源注入，“重量级”产业聚集，常住人口及商业商务会展文体流动人口井喷，海口西海岸板块具备强大消费潜力。自贸港恢弘蓝图及人口红利释放下，无论是规模、商业业态，还是统一运营，华盛·御秀都已经具备了西海岸板块优秀配套商业体的潜质。

资料来源：南国都市报