根据从各方媒体了解到，这几年以来，官方也都始终坚持着“房住不炒”的这个定位，以壮士断腕的决心来调整产业结构，破除经济发展对房地产的依赖。并且经过实施“两个暂停”对全域限购、加强引导管控、完善住房相关的体系，来开展市场整治以及风险防范，建立房地产调控长效机制等相关措施，房地产面临的“一业独大”的局面也将会有所缓解，可以根据经济结构的调整来取得阶段性的成效，房地产市场在总体的运行上也是比较平稳，总体来说，风险也是可控的，房地产调控成功闯关。

 在最近，很多群众反映，对一些商业营业用房还有办公楼项目在网上以“不限购”、“不限贷”等这些文字来误导购房人，甚至还发布虚假的广告；有的楼盘还以学区房的名义违规宣传以及炒高房价；并且网络媒体恶意炒作甚至曲解有关调控规定，这在一定的程度上也就扰乱了房地产市场的正常秩序。现在房地产开发投资的总量以及占比也在逐年下降，投资也从17年2053亿元的峰值，下降到2020年的1341亿元，总量上减少35%。

 房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重由2017年的49.8%下降至2020年的38.7%，下降到11.1个百分点。其次是商品房销售面积、销售金额也在大幅的下降。商品房销售面积也从17年的2292万平方米下降到2020年的751万平方米，下降了67%；销售金额从2017年的2713亿元下降至2020年的1232亿元，下降55%。还有的就是房地产开发结构以及区域结构也在不断的优化，非住宅类房地产新开工面积占商品房新开工面积的比重由2017年的21.8%也提升到2020年的36.4%，全程提升了14.6个百分点。

 另外，商品住房建设指导性计划的重点向本地居民以及引进人才住房的需求较大等一些情况。我省经过开展安居型商品住房建设的试点，来解决本地居民还有引进人才住房等这些问题，增强在住房方面的获得感以及幸福感。在海南实施房地产“史上最严的调控”3年后，房地产市场房屋热销，楼市涨声再起，房地产开发投资高速增长，一派红火景象。为此，海南在原有调控的基础上，也再次出台多项新规，来全力防止海南经济“含房量”的反弹现象。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。