在当今2021年的楼市，也都始终保持着以“高压”的形势，在不久之前，高层也都出手来限制银行贷k流向，房地产贷k余额的占比、个人房贷余额占比全都设置的“红线”，从1月1号就已经开始实施了，根据得到统计，目前也是已经有四家的中型银行超标，有超过22家房企，这个举措就像是直接掐断了房地产的活水源头一样。央妈“限贷”，也只是把调控收紧，之前某高层也对2021年楼市方向发表了自己的看法。里面的内容是这样的。第一，在建立住房还有土地、金融联动机制，并且加强住宅用地管理，还要完善房地产金融宏观审慎管理的体系。

 并且还要加快研究编制还有“十四五”住房发展规划。第二就是健全部省市联动管控机制，来加强对重点城市的重要指导，并且还要实施精准的调控。第三，要建立监测预警还有评价考核机制，在常态化开展月度监测、季度评价、年度考核，落实城市主体责任，来确保市场的稳定。第四，完善舆情监测以及舆论引导机制，并且客观的解读房地产市场形势还有调控新规。第五完善市场监管的机制，来开展整治房地产市场秩序的专项行动。从这几条的内容来看，也就是说：在管住房地产市场的“钱和地”、还有所有省市的房价异动就要监测到、调控新规持续保持“高压”。

 来共同研究查处两个涉价外加价、还有虚假宣传、违法改建加建等违规行为的开发商，暂停受理此项目开发公司名下在该市的所有新建商品的房价格备案，在这几十家房企，可以说是当了“出头鸟”，正好撞到了调控加码的“墙”上。这也只是新规的“组合拳”之一。仅仅只是过了10天，四川、广东、安徽就已经连续出手，各个省市跟进的动作都很效率。在目前为止，已经有23个省市都处在十四五规划之中，还有我们也一直有提到“房住不炒”。

 针对长租房、城市更新、还有老旧小区改造、调控方向也都做出了一定的规划。而领导提到的《十四五住房发展规划》，可以认为就是未来5年楼市调控的题材中，新规会不会继续收紧，有没有新的提法等这些关键内容，也将会在不久就可以知分晓，我们可以一起拭目以待。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。